Yeni Sarasota Evleri Ne Kadar Pazarlanabilir?

Gerçekten kendinize ait diyebileceğiniz bir eve sahip olmak kesinlikle harika bir duygu olacaktır. Modern yaşamın tüm olanaklarını sunan bir toplulukta bir ev sahibi olmak, sadece ailenizin rahatı ve refahı için değil, aynı zamanda evinizin pazarlanabilirliği için de harikalar yaratır. Sarasota, burada yaşamayı gerçekten çok yönlü hale getiren birçok ekstra olanak sunar; güzel plajlar, mükemmel sahil evleri, bakımlı parklar, marinalar, yat kulüpleri ve alışveriş bölgeleri.

Bütün bunlar yeni bir ev edinmenin coşkusunu artırıyor. Sarasota Florida’da kendi evinize sahip olmak için pek çok iyi neden vardır ve çoğu emlak analisti bunun muhtemelen yapabileceğiniz en iyi yatırımlardan biri olduğunu söyler.

Konut gözlemcilere göre, Sarasota bölgesindeki evler yılda yaklaşık yüzde beş veya daha fazla değer kazanıyor ve şu anda% 5’in üzerinde önemli ölçüde değer kazanıyor. Bazıları birkaç yıl içinde takdirin artacağını söylüyor. Takdir oranları genellikle bulunduğunuz mahalle veya ilçeye bağlı olarak değişecektir.

Bununla birlikte, bir kural olarak, bir ev sahibi, uzun vadede değerde% 5’lik bir artışa güvenebilir. Ancak bazıları için, yılda% 5’lik bir artış o kadar fazla görünmeyebilir. Sonuçta, hisse senetleri ve tahviller bundan daha fazlasını takdir ediyor. Çoğu gözlemci, hisse senetlerinin genellikle yıllık ortalama değerinin% 8 veya% 9’a yakın olduğunu belirtiyor. Bu harika olurdu, ama Sarasota’da mülk sahibi olmayı karlı ve kolayca pazarlanabilir yapan şey nedir?

Genel olarak, örneğin 200.000 $ ‘lık bir ev satın aldığınızda, bunun için nakit ödeme yapmazsınız, bu nedenle genellikle bir ipotek alırsınız. Peşinatın% 20 olarak sabitleneceğini varsayarsak, bu da sizin için istenecek maksimum tutar diyelim. Bu, kişisel paranızın 40.000 $ ‘lık bir yatırımını yansıtır ve ev satın alma fiyatının geri kalanı banka tarafından karşılanır. Parçalamak için, paranızın yalnızca 40.000 $ ‘ını peşin ödeyerek 200.000 $’ lık bir varlık satın aldınız.

Yıllık% 5’lik bir takdir oranında, 200.000 $ ‘lık Sarasota mülkünüzün değeri yılda ortalama 10.000 $ artacaktır. Bu takdir oranıyla, muhtemelen 40.000 $ ‘lık bir yatırımla 10.000 $ kazanırsınız. Bu, yıllık yatırım getirinizin% 25 civarında olacağı anlamına gelir. Bu yatırım resmini eşit derecede önemli kılan şey, Florida’nın güzel Sarasota kentinde iyi değerli bir mülke sahip olmanızdır.

Sarasota’daki emlak fiyatları altı yıl önce hızlandı ve şu anda ülkenin değer kazanmasına öncülük ediyor. Yatırımcılar, bölgedeki emlak piyasalarını su bastı ve yeni gelenlerle birlikte piyasayı yukarı çekti. Ancak piyasa 18 ay önce yatırımcıların mülklerini terk etmeye çalıştığı için soğumuştu. Şu anda, düzinelerce başka gelişme arasında The Quay, Lakewood Ranch, Venetian Golf & River Club gibi birçok yeni gayrimenkul projesi çizim tahtasında.

Sarasota emlak piyasası çoğunlukla istikrara kavuştu ve uzmanlar, tahmini 70 milyon baby boomer’ın emekli olmak için sıcak ve güneşli yerler bulmaya çalıştığı için büyümenin devam edeceğini söylüyor. Sarasota, Longboat Key Club ile her zaman eyaletteki en güzel alanlardan biri olmuştur, ancak koyda yeni bir Ritz-Carlton’ın eklenmesiyle Sarasota uluslararası statüye ulaşmıştır.