23 yıllık ev sahipliğim sırasında satın aldığım dördüncü evde yaşıyorum. Bazılarına çok ev gibi görünebilir, bazılarına yeni başlamışım gibi gelebilir. Basit gerçek şu ki biz Amerikalılar, kime danıştığınıza bağlı olarak ömür boyu 11 veya 12 kez hareket ediyoruz. Muhtemelen bu hareketlerin birçoğu sırasında bir ev satın alacaksınız ve hatta bir yerde yeni bir ev inşa etme fırsatınız olabilir.
Sen-meli?
Herkes bir noktada hayalindeki ev hakkında hayal kurmuştur. İçinde yaşanacak kadar büyük dolaplar isteyebilirsiniz; spa olarak iki katına çıkan bir banyo; Yiyecek Ağı için programlar üretebileceğiniz bir mutfak Ancak, çoğu fantezide olduğu gibi, genellikle hedefe ulaşmak için gereken epik bir yolculuk vardır. Ve hayalinizdeki evi inşa etmek bu arsa çizgisini çok yakından takip eder.
Ama görevi değerli kılan rüya değil mi? Evet, yol boyunca fırtınaları ve savaşları atlatabilirseniz. Ve ilerlemeye devam etme kararlılığı genellikle güçlü bir iradenin ve büyük bir kalbin fonksiyonudur. Ancak Yüzüklerin Efendisi’nin kişisel versiyonuna başlamadan önce kafanızı kullanmanıza yardımcı olur.
Ev satın alma sürecine başladığınızda muhtemelen seçenekleriniz vardır. Bölgede uygun fiyatlı ve ihtiyaçlarınızı karşılayan mevcut evler olabilir. Ancak herhangi bir mülk veya ev hakkında her zaman sizin onayınıza tam olarak uymayan şeyler vardır. Bodrum bitmemiş olabilir veya avlu çok küçük olabilir veya iç dekorun tamamen yeniden yapılması gerekebilir. Taviz vermeden mevcut bir evi satın almak neredeyse imkansızdır.
Yeni bina, sizin için önemli olan ihtiyaç ve kolaylıkları elbette bir bütçe dahilinde barındıran evi hayal etmenizi, tasarlamanızı ve inşa etmenizi sağlar. Ve bu dikkate alınması gereken bir şeydir. Yeni bir ev, ayak başına maliyet esasına göre mevcut bir evden daha pahalı olacaktır. Bunun nedeni, arazi maliyeti, inşaat malzemelerinin fiyatı ve işçilik gideridir. Ayrıca, yeni bir alan geliştirildikçe ve belediye yetkililerinin artan nüfus için gerekli altyapıyı ve eğitim, kanun yaptırımı ve eğlence gibi hizmetlere olan ihtiyacı hesaba kattıkça vergilerin yüksek olduğunu görebilirsiniz. Bir alan geliştikçe kendinizi bu maliyetlerden bazılarını sübvanse ederken bulabilirsiniz.
Mevcut bir evle ilgili devam eden maliyetler daha öngörülebilir. Ancak, muhtemelen yeni bir eve göre daha fazla bakım masrafı olacaktır ve eski mülklerde enerji maliyetleri daha yüksek olma eğilimindedir, çünkü yeni evler daha enerji tasarrufludur.
İşe gidip gelme maliyetleri bir sorun olabilir. Geliştiriciler, yeni bir alt bölümü barındıracak yeterli arazi bulmak için daha da ileri gitmelidir. Bu, işe gidip gelmek ve en yakın büyük nüfus merkezine daha yakın olabilecek diğer iş ve yerlere erişim için daha yüksek maliyetler anlamına gelebilir. Bunu hem parasal açıdan düşünmeli hem de ek bir zaman yatırımı konusunda rahat olup olmadığınızı belirlemelisiniz.
Yeni eviniz bir alt bölümde inşa edilmişse, devam eden ücretler gerekebilir. Ek olarak, evinizi ve / veya mülkünüzü yolun aşağısındaki mülkünüzü geliştirme becerinize ciddi kısıtlamalar uygulayabilecek mülk değerlerini korumak için tasarlanmış sözleşmeler olabilir.
Yeni bir evin yeni bir çevre düzenlemesine ihtiyacı vardır. Bu, evin fiyatına dahil edilebilir, ancak muhtemelen anlaşmanın kapsamına girenlerin bir sınırı olacaktır. Mülkün gerçekten tatmin edici bir şekilde peyzajı için ek bir harcama gerekebilir.
İnşaat gecikmelerine dikkat edin! İnşaat müteahhitleri, kaçırdıkları son teslim tarihlerini belirlemeleri ve tutamayacakları sözler vermeleriyle ünlüdür. Taahhüt etmeden önce inşaatçı ve sicili hakkında kapsamlı bir araştırma yaptığınızdan emin olun. Hava durumu her zaman öngörülemez ve bir etkisi olabilir, ancak bu, baştan dikkate alınmalıdır.
Yeni bir alt bölüm, inşaat faaliyetinin bir eşek arısı yuvası olabilir. Sürecin erken aşamalarında evinize taşınırsanız, alt bölüm ilerledikçe uzun bir süre çekiçleme, testereleme, kamyonlar, çamur ve genel kaosa hazırlıklı olun. Bu bir yaşam tarzı sorunu ve geçici bir rahatsızlıktır. Ancak bazıları, özellikle hayallerindeki eve yerleştiklerinde ve deneyimin tadını çıkarmaya çalışırken bu seviyedeki aktiviteyi rahatsız edici ve rahatsız edici bulmuşlardır.
Yeni inşa ederseniz bir süre kalmaya hazır olun. Çevrenizdeki yeni inşaatlarla, sıfırdan bir ev inşa etmek isteyenler için mevcut mülklerin geri kalanıyla rekabet etmek zor olacaktır. Zamanlarına değmesini sağlamanız gerekir ve bu genellikle fiyatta bir uzlaşma anlamına gelir.
Bütün bunlar söyleniyor (ve bana güvenin bana söylenebilecek daha çok şey var) evi, tasarladığınız ve inşa ettiğiniz ailenize ve arkadaşlarınıza sergilemek kadar tatmin edici ve benzersiz vizyonunuzu ve kişiliğinizi yansıtan hiçbir şey yoktur. Yolculukta hayatta kalırsanız, muhtemelen fantezinizi gerçeğe dönüştürmüş olacaksınız.
GIPHY App Key not set. Please check settings