Yatlar Rescue Monaco Emlak

21 Eylül Çarşamba ile 24 Eylül Cumartesi günleri arasında düzenlenen Monacos yıllık yat fuarı, dünyanın en iyi yatlarından doksanından fazlasını ve dünyanın en iyi yatçılık şirketlerinden beş yüzünü çekti.

Gösteri, başladığından bu yana on beş yılda popülaritesini artırdı ve bu yıl, Prensliğe yirmi binin üzerinde ziyaretçi çekti.

Lüks yatçılık pazarı son sekiz yılda üç katına çıktı ve Rusya’nın nouveau servetinden gelen siparişlerle birlikte, sektör yalnızca geçen yıl içinde dörtte birin üzerinde sipariş artışı gördü.

Ancak lüks ve Monako sıklıkla ilişkilendirilirken, Prinicpalitys emlak sektöründe on yıldan fazla süredir zayıf satışlar ve emlak fiyatlarında olası bir düşüş görülmüyor.

Monako Emlak

Oldukça başarılı olan Yacht Show’un aksine, Monako’daki emlak satışları 2005 yılında alışılmadık derecede yavaştı. Sadece bir mil kare büyüklüğünde olmasına rağmen, alıcıların hizmetlerini seçmeleri için mücadele eden yüzden fazla emlak acentesi var ve bazen her üçte biri veya dördüncü perakende birimi, Monako’nun en çok bilinen ve en çok aranan bölgesi olan Monte Carlo’daki bir emlak şirketi tarafından yönetildi.

Monte Carlo emlak uzmanı Henri Boulanger’e göre, bazı emlakçılar sıkışıp kalıyor ve yat gösterisini kasvetli bir yılı iyi bir yıla dönüştürmek için son fırsat olarak görüyor.

Yat şovu önemli sayılarda zengin bir müşteri çekiyor ve lüks bir yat satın alabilecek kişi de Monako’da bir mülk satın almayı düşünüyor olabilir.

Aktif olarak alıcı peşinde koşmak görgü kuralları olmasa da, Monako’daki birçok emlakçı umutsuzca kapılarını açmayı ve bir veya iki potansiyel alıcının ofislerini aramasını umuyordu.

Bir milyon Euro’dan başlayan iyi iki yatak odalı daireler ve genellikle beş milyonun üzerinde ve bazıları on milyonun üzerinde Akdeniz manzaralı çatı katı daireleri ile kötü bir yılı iyi bir yıla dönüştürmek için yalnızca bir satış yeterli olabilir.

Monacos emlak fiyat enflasyonu, son on yılda genellikle yılda yüzde ondan fazla arttı, ancak bu yıl, 2005 fiyatlarında olası bir durgunluk ve hatta potansiyel olarak bir düşüşle birlikte olayların bir kombinasyonu ortaya çıktı.

Avrupa’nın en uzun hükümdar hükümdarı olan popüler Prens Rainier’in bu yılın başlarında vefatı, yeni ortaya çıktığı bölgenin üzerine bir bulut oluşturdu, ancak ekonomik faktörler de emlak piyasasının gerilemesinde önemli bir rol oynadı.

Avronun Amerikan doları karşısındaki gücü, ABD’li potansiyel alıcılarımızın çoğunun izleme ziyaretlerini bu yıldan diğerine ertelemesine neden oldu ve bu yılın başlarında İngiltere’den önemli alıcıların bir başka kaynağı, seçim sonrasına kadar beklemede kaldı. sonucun ne olacağını açıklıyor Henri ve şimdi son ABD kasırgalarının ardından ekonominin belirsizliği ile bazı ABD’li alıcıların ziyaretlerini daha da ertelemeleri veya muhtemelen Monako’da satın almayı tamamen iptal etmeleri oldukça olası.

Monako Grand Prix

Turistler geçen yıla göre artan sayılarda Monako’da iken, birkaç düzine potansiyel mülk alıcısının Monako’ya inmesi ve birkaç gün boyunca en iyi otellerinde kalma ihtimalinin emlakçılar tarafından kaçırılmaması gereken bir fırsat olarak görülmesi şaşırtıcı değil. .

Ancak şaşırtıcı olan şey, Yat Gösterisinin emlakçılar için Monako Grand Prix’sinden daha iyi bir fırsat olarak görülmesidir.

Grand Prix, her Mayıs ayında on binlerce insanı Monako’ya çekiyor, diye açıklıyor Henri, Ve her Nisan ayında Monako’daki mülkler için birçok yeni sorgu alıyoruz ve alıcılar, Monte Carlo’daki daireleri, yarış pistinin manzaralarını görmek istiyorlar. Monaco Grand Prix hafta sonu. Ancak fark etmedikleri şey, satılık dairelerin çoğunun hafta sonu için kiralandığı ve görüntülemenin imkansız olduğu.

Kurumsal misafirperverlik için bir daire kiralanmamış olsa bile, bir daireden diğerine gitmek tüm gün sürer. Grand Prix, Monako için harika bir turizm etkinliğidir ve emlakçılardan bazıları birkaç günlüğüne uzaklaşır. Yat Şovu sırasında bunu yapmıyorlardı!