Valencian Developers Association ‘ın önde gelen konut firmaları, şu anda İspanyol eyaletinde üç mülk satışından birini oluşturan İngiliz alıcıların, gerekli olan arazi gaspı tartışması arasında net bir bağlantı kurduğu konusunda uyarıldı. Bu yılın başlarında çözülmesi gereken AB kararları ve Birleşik Krallık vergi değişikliklerinin ardından Nisan 2006’da beklenen SIPP emekli maaşları.
Güçlü AB müdahalesi, Valensiya’da arazi gaspı planlamasını yasaklamış, eyalet hükümetini yasaları değiştirmeye ve tazminat sağlamaya zorlarken, İngiliz halkı Costa Blanca’nın bazı kısımlarında, yaklaşmakta olan Costa Azahar’da ve Amerika Kupası sahneleniyor.
Bu, İngiltere delegeleri tarafından, çok sayıda konut inşaatçısının sergiler düzenlediği ve Valencia Geliştiriciler Derneği’nin VIP öğle yemeğine katıldığı dört günlük kapsamlı Feria Valencia Urbe Desarrollo 2005 ‘e getirilen mesajdı. Önde gelen çevrimiçi uzmanlar PropertyInSpain.Net ‘den en iyi masa misafiri olan Terry Walker, Valensiya toprak kapma faaliyetlerinin pek çok İngiliz alıcının zihninde sıkıca kaldığını ve yeni SIPP’lerle (kendi kendine yatırım yapan kişisel emekli aylıkları) birçok durumda kurulmuştur.
Emlak şeflerine şunları söyledi: Emekli maaşlarını kullanan alıcılar, kendilerine teklif edilen mülklerin menşei konusunda azami güvenceye ihtiyaç duyuyorlar. Ayrıca, tüm yatırımlarda son derece dikkatli olacak SIPP tröstlerine bakmaktan sorumlu kurumsal mütevelliler var.
Onlar ve alıcılar arazi kapma skandalını biliyorlar ve SIPP’lerin getirdiği yeni özgürlükleri kullanarak olası satın alma işlemlerine şimdiden bir bağlantı kuruyorlar. Alıcılar yeni yasal güvencelere ihtiyaç duyuyor ve Valensiya ve buradaki pek çok gayrimenkul fırsatına hoş geldiniz.
Feria Valencia Başkanı ve Valencia merkezli geliştiricilerin yöneticisi olan Grupo Onfre Miguel yöneticisi Jose Luis Miguel Belanguer şunları söyledi: Birleşik Krallık medyasındaki geniş arazi gaspı haberini biliyoruz ve tüm yasal güvence sağlamak istiyoruz. yeni İngiliz alıcılar. Onları Valencia’ya gelip yaşamaya ve topluluğumuzun bir parçası olmanın birçok faydasını paylaşmaya davet edeceğiz.
Bazı önde gelen Valencia geliştiricileri, daha şimdiden yeni evlerini, PropertyInSpain.Net’in öncülüğünü yaptığı Bağımsız Yasal Teminat’ı kullanarak pazarlıyorlar. firmaların en üst sıradaki web sitesinde.
Bu, alıcılara ücretsiz olarak sağlanır ve herhangi bir satın alma işleminde kendileri adına hareket etmek için isteğe bağlı olarak hukuk firması ile sözleşme yaparlarsa güçlendirilebilir. Avukatlar aynı zamanda British Law Society üyesidir ve gerekli mesleki tazminatı taşırlar. Bu durumda herhangi bir anlaşmazlık, Birleşik Krallık’ta özellikle SIPP’lerin emeklilik satın almaları için önemli olan daha kolay çözülebilir.
Bir büyük Valensiya geliştiricisi olan Blauverd-Habitat , ilk 400 daire, şehir evi ve villa halihazırda Yasal Güvenlik etiketini almış olan Feria Valencia için en büyük geliştirmesi olan Cerezos de Finestrat’ı piyasaya sürdü. İngiltere direktörü Jose Ivars şunları söyledi: Mülklerimizin yasallığı konusunda tüm teminatları vermekten mutluluk duyuyoruz, ancak bu Yasal Teminata uymak birkaç haftayı aldı. Satış sözleşmemizi SIPP alıcıları için daha kabul edilebilir hale getirmek için değiştirdik ve özel bir SIPP dostu geliştirme olarak İngiltere’de lansman yapıyoruz.
PropertyInSpain.Net, İngiliz alıcılardan çok sayıda lansman öncesi rezervasyon aldı ve bazıları, mümkün olduğunda sözleşmelerini bir SIPP satın alımına dönüştürmek istiyor. Broşürlerimize Yasal Teminatı ana hatlarıyla belirten yeni bir bölüm ekledik ve diğer geliştiriciler tarafından da benimseniyor.
İspanyol Emlak Haberleri
GIPHY App Key not set. Please check settings