Türk Akdeniz Emlak Rehberi

Çarpıcı bir sahil şeridi, bol güneş ışığı ve paranın karşılığını fazlasıyla alabileceğiniz değer, Türkiye’yi 20 yılı aşkın süredir tatilin favorisi haline getirmiştir. Aynı şeyler, çok da uzak olmayan bir gelecekte AB üyeliğinin ülkeyi Akdeniz’in en sıcak yükselen emlak piyasalarından biri haline getirmesiyle birlikte, giderek artan sayılarda mülk alıcılarını da cezbetmektedir. En çok yabancı ilgisi, batıda İzmir ve doğuda Alanya arasında, ülkenin güzel güney kıyılarında yoğunlaştı. Çam ormanlarıyla kaplı dağlarla çevrili, bozulmamış manzarasıyla sahil, Altınkum, Bodrum, Fethiye, Kalkan, Side ve Alanya gibi bir dizi popüler tatil beldesine sahiptir. Bunların çoğu, ince beyaz kumlu mükemmel plajlara sahiptir. Bazıları, Efes’in muhteşem mermer kalıntıları gibi büyüleyici arkeolojik alanlara da yakındır. Akdeniz’de adrenalin bağımlıları için beyaz su raftingi ve yamaç paraşütü gibi macera sporları da vardır. Ya da sakinleşmeyi tercih ederseniz, Bodrum, Göcek, Fethiye ve Marmaris marinalarından açık denizde seyredebilir ve yakında Dalaman bölgesine gidebilirsiniz. Birkaç alan için planlanan golf sahaları da vardır.
Bodrum Yarımadası, sahillerin en popüler tatil noktalarından biri ve şimdi emlak satın alınabilecek yerlerdir. Orta Çağ’dan kalma St John Kalesi’nin muhteşem bir merkez parçası olduğu çift körfezin etrafına yayılmış olan Bodrum, ülkenin en kozmopolit tatil beldesidir ve Türk toplumunun kaymağını, İngiltere ve Avrupa’dan birçok paket turisti çekmektedir. Tatil beldelerinin gece hayatı efsanevidir. Aynı zamanda harika restoranlar ve alışveriş imkanları da var. Kasabaların limanı ve yat limanı, yaz aylarında günübirlik geziler ve sahil gezileri için yola çıkan yelkenli tekneler ve geleneksel ahşap guletlerle doludur.

Bodrum’da mülk pahalı olabilir, özellikle kalenin manzarasını görmek istiyorsanız, ancak kasabanın ötesinde, bir dizi eski balıkçı köyü kendi başlarına küçük tatil köyleri haline geldi ve daha iyi mülkler sunuyor. Gümüşlük köyü küçük, şirin bir limana, çakıllı bir plaja sahiptir ve özellikle deniz kenarındaki balık lokantaları ile ünlüdür. Gümüşlük ile yeni bir marinaya kavuşan yakınlardaki Yalıkavak beldesi arasında çok fazla gelişme var, ancak şu anda bu alandaki altyapı sınırlı. Daha doğuda, planlanan 18 delikli golf sahasının yanında, birçok müteahhit Tuzla bölgesinde plan dışı daire ve villalar satıyor.

Altınkum paket tatil yeri, kumsalı sayesinde İngiliz ailelerin gözdesi ve bölgede 3.000’den fazla İngiliz mülkiyetinde mülk var. Antik çağda kehaneti ile ünlü Apollon tapınağı kasabada yer alırken, Efes, Milet ve Priene arkeolojik sit alanları sadece kısa bir sürüş mesafesindedir. Yakındaki Büyük Menderes Deltası ve Bafa Gölü, su kuşları ve diğer yaban hayatı için cennettir.

Altınkum’daki emlak fiyatları, sahildeki en düşük fiyatlardan bazılarıdır ve daireler 30.000’den düşüktür. Yakındaki Akbük Altınkum’dan daha sessiz ve geliştiriciler ve alıcıların ilgisini artıyor.

Dalaman, Türk hükümeti tarafından büyük bir yatırım için ön plana çıktığından beri büyük ilgi görüyor. Şu anda, İztuzu ve Sarıgerme’nin muhteşem plajlarına yakın olmasına rağmen, yeni bir marina planının yanı sıra bir golf sahası hakkında konuşulmasına rağmen, yazın yoğun bir havalimanına sahip, günlük işlerin yapıldığı bir pazar kasabasıdır.
Yakın Göcek, kıyıların en lüks tatil beldelerinden biridir. Ormanlık dağlarla çevrili dar bir koyda yer alan, birkaç marina ve suya bakan restoran ve barların bulunduğu temiz bir gezinti yeri vardır. Arazi kıtlığı ve sıkı bina kontrolleri nedeniyle yerel fiyatlar yüksektir.

Arkasını ormanlık dağlarla çevrili geniş bir koyda, şirin pazar kasabası Fethiye, İngiliz turistler ve mülk alıcıları arasında popüler olan bir başka bölgenin merkezinde. Fethiye’nin kendisi, renkli bir haftalık pazarın yanı sıra iyi bir mağaza ve hizmet yelpazesine sahiptir. Yakındaki Çalış beldesi, oteller, villalar ve apartman kompleksleri ile desteklenen uzun bir plaja sahiptir.
Çam ormanlarıyla çevrili dağlarla çevrili, yakınlardaki Hisarönü ve Ovacık tatil köyleri, Ölüdeniz’in güzel plajına ve lagününe yakındır. Fethiye, özellikle İngilizler için ülkenin en iyi emlak destinasyonlarından biridir ve mükemmel daire ve villa seçenekleri vardır.

Eskiden küçük bir balıkçı köyü olan Kalkan, artık dik bir dağın yamacından küçük bir limana yuvarlanan atmosferik bir tatil beldesidir. Kasabanın çakıllı plajı pek de muhteşem değildir, ancak tüm Türkiye kıyılarındaki en iyi kum alanlarından biri olan Patara, arabayla kısa bir mesafededir. Kalkan’ı kayalık Likya yarımadasını keşfetmek için mükemmel bir üs yapan diğer büyüleyici manzaralar da öyle. Çok sayıda villa ve daire olmasına rağmen, yerel emlak fiyatları son yıllarda keskin bir artış gösterdi.

Antalya, charter ve tarifeli uçuşlar için bölgeye açılan ana kapılardan biri olan büyük bir havalimanı ile hızla büyüyen bir şehirdir. Yine de şehirde nispeten az sayıda turist kalıyor ve çoğu doğuya Belek, Side ve Alanya tatil beldelerine gidiyor. Şehrin 30 km doğusundaki Belek yakınları, seçilebilecek altı uluslararası standart sahanın yanı sıra mükemmel bir kumsalıyla Türkiye’nin nehirlerinin ana golf merkezi haline geldi. Konaklama çoğunlukla büyük resort otellerdedir ve yerel altyapı şu anda oldukça sınırlıdır, ancak birçok şirket paranızın tam karşılığını veren yüksek kaliteli golf geliştirmeleri başlatmıştır.

Side, mükemmel kumsalları ile popüler bir paket tatil beldesidir. Çok sayıda dükkan, bar ve restoranın bulunduğu şehir merkezine yaklaşım, büyük bir Roma amfi tiyatrosu ve atmosferik su kenarındaki Apollon Tapınağı’nı içeren antik Side kalıntılarının hakimiyetindedir. Aspendos’taki Roma tiyatrosu da yakındır ve Köprülü Kanyon Milli Parkı’nda rafting yapılır. Sides mülklerinin çoğu, yüksek arazi fiyatları nedeniyle, komşu Çolaklı’da villalar bulunan dairelerdir.

Bir zamanlar Selçuk Türk imparatorluğunun kış başkenti olan Alanya, küçük bir balıkçı kasabasından kıyıların en büyük tatil beldelerinden birine dönüşmüştür. Bir Orta Çağ kalesinin gölgesine yayılmış, denize doğru uzanan bir kayanın üzerinde yer alan tatil beldesinin, birçoğuna gıpta ile bakılan Mavi Bayrak, canlı gece hayatı ve ailelerin yapabileceği pek çok şeyle ödüllendirilmiş güzel plajları vardır. Kıyı otoyolundaki iyileştirmeler, Antalya havalimanına arabayla sadece 90 dakika uzaklıkta olduğu anlamına geliyor. Tatil köylerinin, Türkiye kıyılarının standartlarına göre bile ılıman olan güzel kış havası, İskandinavya, Almanya ve Birleşik Krallık’tan pek çok daimi sakini çekmiştir. Tatil köyünün çoğu, şehir merkezinden sahil boyunca her iki yönde uzanan apartman bloklarıyla oldukça yüksek bir yapıdır, ancak toplu taşıma mükemmeldir. Özellikle merkezden Mahmutlar ve Demirtaş gibi bölgelere taşındığınızda fiyatlar düşük.