Peki, eviniz satıldığında meydana gelen asıl süreç nedir? Kanunun kendisi İletim olarak bilinir. Bu, mülkün bir kişiden diğerine yasal ve bağlayıcı devredilmesidir. Devir süreci, bir dizi sözleşmeyi ve avukatlar gibi ek tarafları içerir. Nihai amaç, alıcının mülke gerçek ve meşru bir mülkiyet hakkı kazanmasıdır. Elbette bu, satıcının mülkü yasal açıdan satma hakkına sahip olduğunu varsaymaktır. Taşıma tipik olarak iki unsurdan oluşur: sözleşmelerin değişimi ve tamamlama. Ayrıca, sözleşmeden önce, tamamlanmadan önce ve tamamlandıktan sonra üç farklı taşıma aşaması vardır.
Tipik olarak nakil süreci her durumda farklıdır, ancak kanunun temelleri benzerdir. Alıcı, satıcı ve ipotek alacaklısı temsilcileri, gerekli yasal evrakları karşılar ve değiştirirler. Bu aşamada el değiştiren çok sayıda yasal belge vardır; senetler bu aşamada yer alan birincil belgelerdir, ancak bu aynı zamanda senet, ipotek belgeleri, orantılı emlak vergileri, tapu sigortası gibi mali belgelerin de ele alındığı zamandır.
Nakil sürecinde sadece birkaç belgeyi imzalamaktan çok daha fazlası oluyor. Ev satışının sonucu üzerinde büyük etkileri olabilecek karmaşık bir iştir. Taşımanın sona ermesinden önce son dakika koşullarının halledilmesi gerekir. Bu süreçte ne olacağı hakkında daha fazla bilgiye ihtiyacınız varsa, Emlakçınıza sorun veya avukatınızla iletişime geçin, bu kişilerden herhangi biri sizi nakil işlemi konusunda biraz daha eğitebilmelidir.
GIPHY App Key not set. Please check settings