Slough yakınlarındaki Tarım Arazisi

Slough yakınlarındaki tarım arazileri fiyatlarındaki istikrarlı artış, Birleşik Krallık’ta arazi için büyük bir talebin işaretidir. Bugün, bir yatırımcı burada Hindistan’da otururken Birleşik Krallık’ta ve özellikle de slough yakınındaki tarım arazilerine bile sahip olabilir.

Artan nüfusla birlikte, Birleşik Krallık’taki konut birimlerine olan talep de artıyor.

2004’te, Bank of Englands Para Politikası Komitesi üyesi Kate Barker, II.Dünya Savaşı’ndan sonra 2001’de yalnızca 175.000 evin inşa edildiğini keşfettiği bir çalışma gerçekleştirdi. 2002’de, Birleşik Krallık’taki yeni hanelerin yalnızca yüzde 37’si 1980’lerin sonundaki yüzde 46’ya kıyasla bir ev satın almaya gücü yetiyordu. Artan konut birimlerinin fiyatlarını yüzde 1,8’e düşürmek için, her yıl ek olarak 70.000 özel sektör konutuna ihtiyaç duyulacağı ve dolayısıyla arsa talebinde artışa yol açacağı tahmin ediliyordu. Aynı zamanda, Birleşik Krallık Hükümeti, Londra gibi büyük şehirlerin çevresinde çamurun yakınında tarım arazileri ve diğer arazileri geliştirerek ilçe meclisleri üzerindeki baskıyı hafifletmeye çalışıyor.

Dikkat edilmesi gereken bir diğer gerçek de, son 10 yılda arazi değerlerinin yüzde 370 ve beş yıl içinde yüzde 226 artmasıdır.

Bank of England Para Politikası Komitesi üyesi Kate Barker, ünlü Barker raporunu sunarken, Birleşik Krallık’taki planlama sisteminin ekonomideki son değişiklikleri barındıracak şekilde yenilenmesi gerektiğini belirtti.

Arazi kullanımı konusunda 15-20 yıl karar verirken bazı endişelerin yaşandığını da sözlerine ekledi. Sadece bu değil, ekonomik ve sosyal durumdaki hızlı değişimin gerçek olmadığı da hissedildi. Ancak, son beş yılda büyük başvuruların oranının arttığını kaydetti.

Barker raporuna göre, İngiltere’deki pek çok önemli yatırım planlama sorunları nedeniyle hala ayakta duruyor ve bu da planlama kaygısını Birleşik Krallık’ta yatırım yapmak isteyen şirketlerin en önemli altı endişesinden biri haline getiriyor.

Barker, nihai raporunun paranın karşılığını vermenin yanı sıra arazi kullanımının daha verimli hale getirilebileceği süreçlere dikkat çekeceğini belirtti.