Mülkünüzün doğru piyasa değerini elde etmenin yolları

Maryland’deki gayrimenkulünüzün doğru piyasa değerini bilmek çok önemlidir. Birinin kesin piyasa değerini belirlemenin iki yolu vardır: biri mülk değerleme yoluyla, diğeri ise karşılaştırılabilir piyasa değeri analizi yoluyla. Genellikle bu 2 yöntem, satıcıya bir satış fiyatı yapmak veya alıcıya teklif vermek için birbiriyle kombinasyon halinde kullanılır.
Genel olarak insanlar, piyasa değeri ile takdir edilen değerin aynı olduğu konusunda yaygın bir yanlış anlama eğilimindedir. Ama aynı değiller. Piyasa değeri neredeyse bir değerleme değerine benzer, ancak sertifikalı bir gayrimenkul değerleme uzmanının bunu gerçekleştirmemesi nedeniyle farklılık gösterir. Her zaman bir emlakçı, emlakçı veya komisyoncu tayin etmeniz, sizi Maryland’deki mülklerin güncel piyasa değeri hakkında bilgilendirmesi için tavsiye edilir. Bir piyasa değeri, benzer özelliklere sahip benzer evlerle karşılaştırıldığında mülkünüzün gerçek değeri olarak tanımlanabilir. Evin o noktada satılması durumunda alacağı fiyattır.
Maryland’deki bir gayrimenkulün piyasa değeri, mülkün durumundan, mülkün satışa sunulduğu yıldan ve mal sahibinin mülkü ne kadar acilen satmak istediğinden oldukça etkilenir. Mülkünüzün değerini satışa çıkarmadan önce piyasadaki diğer mülklerle karşılaştırmak çok gereklidir. Bu karşılaştırma yöntemi, Karşılaştırmalı Pazar Analizi (CMA) olarak bilinir. Maryland’daki mülkünüzün piyasa değerini daha iyi görmenize yardımcı olması için Karşılaştırmalı Pazar Analizini kullanmalısınız.
Karşılaştırmalı Pazar Analizi, emlakçı, emlakçı veya komisyoncu tarafından yapılır. Maryland’deki gayrimenkullerin piyasa değerinin gayri resmi bir tahminini oluşturmak için eşdeğer mülklerin satışlarını değerlendiriyorlar. Mülkünüzü satışa koyarken, mülkünüzün piyasa değeri hakkında iyi bir tahmin yapmak önemlidir. Bunu yapmak, Maryland’deki gayrimenkulünüzün ilk satış fiyatını belirlerken birlikte çalışmanız için size iyi bir değer verecektir.
Son olarak, mülkünüzün gerçek değerini bilmenin tek yolu bu olduğundan, Maryland’deki gayrimenkulünüzün doğru piyasa değerini almak çok gereklidir.
Gayrimenkul Yatırımı Hakkında Daha Fazla Bilgi İçin Maryland, Virgina ve DC Bu siteyi ziyaret edin http://www.therealestateinvestmentqueen.com, http://www.marylandrealestatesecrets.com/