içinde

Mevcut Emlak Patlamasının Bitmekten Uzak Olmasının Nedenleri

Gayrimenkul alımlarında son yıllarda artış eğilimi var. Evler, tabiri caizse kekler gibi satılıyor ve birçoğu bu emlak patlamasının sona ermekten çok uzak olduğunu iddia ediyor. Mevcut emlak piyasasına ve emlak satışlarının neden bir süre düşmeyeceğine dair bir fikir veren birkaç neden var.

Gayrimenkul Satışları Kadar Büyümeyen İş Geliştirme
Emlak piyasasının yavaşlamasının birçok nedeni var. Bunun bir nedeni, satılık evlerin aşırı genişlemesidir. Ev inşaatı işi oldukça karlı olmasına rağmen, emlak satışlarını yakalamak için hala gidecek yolları var. Bu iyi bir şey çünkü mevcut talebi karşılayacak kadar ev yok ve bu da pazarın bir süre daha patlamasını sağlayacak. Arz talebi yutmadığı sürece emlak piyasası gelişmeye devam edecektir.

Faiz Oranları Makul Kalıyor
Faiz oranları geçtiğimiz birkaç yıl ile karşılaştırıldığında bir miktar artmış olsa da, hala nispeten düşüktür ve birçok insanı ev satın almak istemektedir. Bu cazip oranlar emlak piyasasının devam etmesine yardımcı olur çünkü çoğu bireyin ev satın almak için krediye ihtiyacı vardır ve düşük faiz oranları genel satın alma işlemini daha ucuz hale getirir. Faiz oranları bir şekilde sabit kaldığı sürece, muhtemel ev alıcıları, düşük faiz oranları yatırımı daha uygun hale getirdiği için bir ev satın almaya büyük ilgi göstermeye devam edeceklerdir.

ARM Sabit Oran Kısmının Uzunluğu Artıyor
Ayarlanabilir oranlı ipoteklere (ARM) sahip olanlar için, sabit oranlı kısımları tükendiğinde ayarlanabilir oran kısmı hakkında endişelenmiş olabilirler. Son zamanlarda, ARM’nin sabit oranlı kısmı, aktif olduğu yılların uzunluğuna göre artmaktadır. Bu, emlak piyasasının istikrara kavuşturulmasına yol açtı ve aynı zamanda bireyleri, bu yeni daha uzun sabit oran dönemine sahip bir ARM aracılığıyla bir ev satın almaya yöneltti.

Gayrimenkulün Saygılanması Göründüğü Kadar Yaygın Değil
Bazı kişiler, daha sonra gayrimenkulün satın alınması ve hızlı satışı olan gayrimenkulün altüst olmasının emlak balonunun patlamasına neden olabileceğinden endişe duyuyorlar. Bununla birlikte, endişelerini dile getirenler, 1998’den 2003’e takla atmaya ilişkin yüzdelik artışın sadece% 1 olduğunu bilerek rahat edebilirler. Genel şemaya bakarken, 5 yıl içinde% 1’lik bir artış çok fazla endişeye neden olması gereken bir şey değildir.

Emlak piyasası son birkaç yılda oldukça iyi gidiyor ve yukarıdaki faktörler bir araya gelerek bazılarının bir emlak balonu olduğuna inandıkları şeyin patlayacağı kesin. Bu emlak patlamasının uzun bir süre devam edip etmediği, görülecek bir şeydir. Bununla birlikte, emlak piyasası sabit kalıyor gibi görünüyor ve konut fiyatları artmaya devam edebilirken arz talebi ağır basmıyor ve insanlar satın almaya devam ediyor. Dolayısıyla, emlak piyasası yavaşlamaya başladığında sadece gelecek gösterilecektir.

Ne düşünüyorsun?

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

GIPHY App Key not set. Please check settings

Charleston’a Taşınma Nedenleri

Emlak Şirketinizin Markasını Değiştirmek