Las Vegas, Nevada’daki Emlak Pazarı

Las Vegas, eğlence ve kumarın merkezi olarak bilinir. Hava kadar sıcak olmasa da, emlak piyasası bu genişleyen şehirde yeniden canlanmaya hazırlanıyor.

Las Vegas, Nevada’daki Emlak Pazarı

Las Vegas, Nevada’nın en büyük şehridir ve gerçekten tanıtıma ihtiyacı yoktur. İnanılmaz kumarhaneler ve eğlenceyle, çoğu insan sadece Las Vegas’ı kumarla ilişkilendirir. Güneşte bu şehirde çok daha fazlası var, bu yüzden ülkenin en hızlı büyüyen şehirlerinden biri. Aslında, nüfus şu anda yarım milyondan fazla ve herkes başka bir yerden Las Vegas’a taşınıyor.

Ortalama bir Las Vegas mülkiyeti yaklaşık 170.000 dolara satılıyor, bu da ulusal ortalamaya kıyasla yaklaşık 10.000 dolarlık bir indirim. Bu indirimli ortalama maliyetle bile, takdir hala güçlü bir yüzde sekizdir ve şehre daha fazla insan taşındıkça gelecekte toparlanması beklenmektedir.

Önümüzdeki birkaç yıl içinde kaç kişinin Las Vegas’ta ikamet etmesi bekleniyor? Yıllık iş büyümesinin muazzam olması bekleniyor, bu da işçilere olan talebin yüksek olduğu anlamına geliyor. Bu, Las Vegas’ı birçok Amerikalı için inanılmaz derecede çekici bir yer haline getiriyor ve şehir batıya büyük bir genişleme ve her yerde ortaya çıkan inşaat alanları ile hazırlanıyor. Nevada’da gelir vergisi olmadığı ve yardım edemeyen ancak yeniden kızaran bir emlak piyasanız olduğu gerçeğini düşünün.

Las Vegas Şehri, ihtiyacınız olabilecek hemen her şeyi sunar. Oldukça ateşli bir ünü sarsan şehir, aile dostu olmak için büyük bir çaba sarf etti. Gangsterlerin ve benzerlerinin günleri açıkça sona erdi.

Bu dönüşüm, Las Vegas’ın olgun bir şehir olmasına neden oldu. Las Vegas’taki okullar ulusal ortalamalara göre bile oranlar alıyor, ancak eyalet onlara ulusal ortalamanın iki katından fazlasını harcadığından hızla gelişiyor. Sağlık maliyetleri ulusal ortalamanın biraz üzerindedir, ancak şehir emekliler için bir yuva haline geldiğinden rakamlar şişme eğilimindedir.

Las Vegas’ta hava biraz sıcacık. Kışın ara sıra serin bir gün geçirebilirken, ilkbahar, yaz ve sonbahar birçok gün 100 derecenin üzerinde sıcaklıklarla sıcak olacak. Başka bir deyişle, tüm mülklerde bir çeşit klima vardır. Yapmazlarsa, atlayın!

Özetlemek gerekirse, Las Vegas boyut olarak patlama yaşıyor ve en azından önümüzdeki dört yıl boyunca bunu yapmaya devam etmesi bekleniyor. Bu, emlak piyasasının pişirmeye devam edeceği anlamına geliyor.