Mactan, Cebu’daki Lancaster Cebu Resort Residences [LCRR], Pacific Concord Properties Inc’in butik Marka Adı Condotel Investment’ıdır ve şimdi Condo Hotel’de misafir kabul etmeye hazırdır. Lancaster Hotels, Land and Properties, Inc. [LHLPI] yönetimi altında LCRR’nin kiralama operasyonları Mart 2007’de yumuşak bir şekilde başlatıldı.
Filipinler’deki Lancaster Condotels Markası için, internet tabanlı bir satış ve pazarlama şirketi ve Pacific Concord Properties, Inc. ile lider pazarlama ortakları olan PLC Global’in Uluslararası Pazarlama Direktörü Beth Collingz, satın alan orijinal veya erken kuş Lancaster Cebu inşaat öncesi yatırımcılarını söyledi. lansman öncesi satın alma fiyatımızla, operasyonların ilk 3 ayındaki yatırımlarından% 8’in üzerinde ROI kazanıyor ve son 2 yılda gayrimenkul yatırımlarında% 45’lik bir değer kazandı.
Bunlar, Collingz’in coşkulu bir başlangıç projesi için kötü rakamlar değil, bu nedenle şirket, önümüzdeki 6 ay içinde Lancaster Cebu’daki faaliyetlerini, hemen başka 30 süitin satın alınması ve tamamlanmasıyla birlikte ve 12 aydan 2008 ortasına kadar 120 süitle genişletiyor.
Bu, şirketin Lancaster Cebu Condotel’de ek birimler satın alarak satın aldığı son duyurunun ardından proje envanterine ve genişletme programına 75 milyon peso daha ekledi. Bu, geliştirme ve apart otel kiralama havuzunda sahip olunan veya sözleşmeli mülk sayısını 75 süite çıkarır ve Condo Hotel kiralama işlemleri için yıl sonundan önce eklenecek 120 birim daha.
Collingz, mülkiyet tamamen KONUM ile ilgilidir dedi. Mactan ve Lancaster Cebu, hem taşralı yaşamın rahat temposunu hem de kent sakinlerinin ön koşullarını sağlıyor. Okullar, hastaneler, restoranlar, alışveriş merkezleri ve boş zamanların tümü adanın kendisinde bulunur ve hiç şüphesiz kiralama operasyonlarının başlatılmasının başarısına katkıda bulunur.
Mactan-Cebu Uluslararası Havaalanı’na sadece 3 dakika uzaklıkta bulunan Lancaster Cebu Resort Residences, kentsel yaşamın tüm temel özelliklerine kolay erişim sağlar. Bu ideal konum, Condotel operasyonunu tamamlayacak, çünkü Lancaster Cebu bir kat mülkiyeti oteli olarak işlev görecek ve hem işadamlarının hem de tatil gezginlerinin tercih ettiği bir konaklama seçeneği olacak. Müşteriler, Condotel Suites’i yatırım amacıyla satın alabilir veya üniteleri haftalık, aylık veya yıllık olarak kiralayabilir. Şu anda Lancaster Cebu Resort Rezidanslarında Tamamen Döşenmiş Executive Stüdyo Süit ve İki Yatak Odalı Süitlerimiz mevcut olup, Collingz, şu anki fiyat üzerinden Kasım 2007’den itibaren Doluluğa Hazır Olacak Ön Artış Fiyatlarıyla mevcuttur.
Aralık 2007’ye kadar sürecek olan lansman için LHLPI, düşük bütçeli gezginlere yönelik özel promosyonlu oda fiyatları hazırladı. Konuklar, gecelik 35 $ ‘a kadar düşük bir ücret karşılığında executive stüdyo süitlerden herhangi birine veya iki yatak odalı çatı katı odalarından herhangi birine gecelik 65 $ artı% 13 Devlet Vergisi ile check-in yapabilirler.Aylık ve yıllık kiralamalarda ise daha uzun vadeli indirimli fiyatlar Collingz de mevcut dedi.
Filipinler’de yatırım arayan müşteriler için Lancaster Cebu, satılık Stüdyo Süitler de sunmaktadır.
Lancaster Cebu’daki ABD merkezli yatırımcılar 401K veya IRA tahsisatlarından yararlanabilirken, Birleşik Krallık’taki müşteriler Kendi Kendine Yatırım Yapan Emeklilik Programı [SIPP] kapsamında apartman daireleri satın almak için emeklilik vergisi teşviklerinden yararlanabilirler.
Mevcut kiralama operasyonlarının genişlemesiyle doluluk oranlarının yaklaşık% 80’e yükselmesini ve kira getirilerinin mevcut promosyon oranlarına göre 2008 başlarında% 10-12 ROI seviyesine ulaşmasını bekliyoruz. Tabii ki kira fiyatları enflasyonla artarken ve tatillerin hızla yaklaşmasıyla bu rakamlar önemli ölçüde iyileştirilebilir. Collingz, Cebu’da sadece bu değil, mevcut gayrimenkul değerinin de yıllık% 15 civarında bir faktör olduğunu söyledi.
Komplekste bazı yenileme çalışmaları devam ederken, konuklara ‘Özel Promosyon Fiyatları’ üzerinden konaklama birimleri kiralanmaya devam edilebilir. Cebu Şehri, kabul edilen geçit ve Güney Kraliçe Şehri’dir. Cebu, Metro Manila’nın dışındaki en önemli ticaret ve ticaret merkezidir. Mactan Cebu Uluslararası Havaalanı, Amsterdam, Frankfurt, Singapur, Hong Kong, Tokyo, Kota Kinabalu, Seul ve Katar’dan düzenli bir uluslararası uçuş akışının gelişini garanti eder. Incheon, Taipei, Kansai, Nagoya ve Kiaoshung’dan haftalık olarak inen charter uçuşlar da vardır. Cebu, Asiaweek ve Conde Nast Traveler tarafından Asya’nın En İyi Şehirlerinden biri olarak tanımlanmıştır.
GIPHY App Key not set. Please check settings