Kiralık emlak yatırımı, en iyi fırsatları bulmakla başlar. Bunu yapmak için, daha fazla anlaşma bularak şansınızı artırabilirsiniz. Kim ucuz bir apartman edinme olasılığı daha yüksektir, MLS listelerine bakıp onu bir gün arayan bir yatırımcı mı yoksa on kaynak kullanan biri mi? İşte o on:
1. “Kiralık” reklamları bulmak için eski gazetelere bakın. Birkaç haftalık iseler arayın. Ev sahibi, özellikle birimleri henüz kiralamamışsa, satmaya hazır olabilir.
2. Eski FSBO reklamlarına bakın. İki aylık “Sahibinden Satılık” ilanlarını arayın ve satmamışlarsa, dağıtmaya hazır olabilirler. Sahipler genellikle çabadan vazgeçerler, ancak yine de satmak isterler. Onlara yardım edin!
3. “Sahibinden Satılık” tabelalarını arayın. Sahipler genellikle reklamı her hafta gazetede tutmak için ödeme yapmak istemezler, bu nedenle orada tüm mülkleri görmezsiniz.
4. Terk edilmiş mülkleri bulun. Bu, mal sahibinin mülkle uğraşmak istemediğinin oldukça açık bir işaretidir. Ucuz satabilir.
5. Konuşun. İnsanlara aradığınızı bildirin ve bazen mülkler size gelir. Satış yapmak isteyen, ancak mülklerini henüz listelemeyen birçok mülk sahibi var.
6. Bankacılarla konuşun. Bir emlakçıya listelemeden önce satın alırsanız, haciz edilmiş bir kiralık mülkü daha ucuza alabilirsiniz.
7. Birine arama ücreti teklif edin. Her zaman iyi teklifleri duyan insanlar var. Böyle insanlar size gelsin.
8. Tahliye bildirimleri. Yerel gazeteleriniz tahliye bildirimlerini yayınlıyorsa veya bilgileri adliyeden alabiliyorsanız, faydalı olabilir. Kiracıları tahliye etme prosedürlerinden yeni geçen bir ev sahibi, muhtemelen bir satıcıdır.
9. İnternet’i kullanın. Bir arama motoruna gidin ve yatırım yapmak istediğiniz şehirle birlikte aradığınız gayrimenkul türünü girin. Ne bulacağınızı asla bilemezsiniz.
10. Gazeteye bir ilan koyun. “Satın almak için kiralık mülk aramak”, birkaç arama yapmak için yeterli olabilir.
Doğru yapmayı öğrenmek için daha çok şey var, ancak iyi mülkler bulmak, kiralık mülk yatırımına başlamak için iyi bir yerdir.
GIPHY App Key not set. Please check settings