Kapanış Maliyetleri Peşin Ödenmiş Kredi Faizleri ve Konut Sigorta Primleri

Bir evde emanete girmek hem heyecan verici hem de stresli olabilir. Heyecan, yeni eve taşınmaya yakın olduğunuzu bilmekten gelir. Stres, ortaya çıkacak sorunlardan kaynaklanmaktadır.

Kapanış Maliyetleri Peşin Ödenmiş Kredi Faizleri ve Konut Sigorta Primleri

Kapanışın bir parçası olarak, hem satın aldığınızı düşündüğünüz şeyi aldığınızdan hem de bunun için ödeme yaptığınızdan emin olmak için belirli adımlardan geçmeniz gerekir. Bu adımların her birinin kapanış maliyeti olarak bilinen ilişkili bir maliyeti vardır ve evi ele geçirmeden önce bunları ödemeniz gerekir. Bunu yapmazsan anlaşma kapanmayacak ve evi kaybedeceksin.

Emanetten geçerken, kapatmayla ilgili maliyetler hızla birikebilir. İşte daha yakından bir bakış.

Ön ödemeli kredi faizi, birçok ilk kez ev satın alanlar için çirkin küçük bir sürpriz. Borç veren, genellikle kredinin finanse edildiği gün ile ilk kredi ödemenizi yapmak için planladığınız gün arasında biriken faizi ödemenizi isteyecektir. Pek çok insan yanlışlıkla ödemeye başlamadan önce yaklaşık bir ayları olduğuna inanıyor. Bu nadiren görülen bir durumdur ve ani yüzlerce veya binlerce dolar ödeme zorunluluğu bir kabusa dönüşebilir. Mümkünse, borç verenin krediyi fiili kapanış tarihine mümkün olduğunca yakın finanse etmesini sağlamaya çalışmalısınız. Krediyi Pazartesi günü kapatmaktan kaçının. Borç veren, krediyi önceki çalışma haftasında finanse etmek zorunda kalacak, bu da faizin artacağı anlamına geliyor.

Ev sahipleri sigortası, ihtiyaç duyacağınız bir şeydir ve çoğu insan bir ev satın alırken aynı oranda beklenti içindedir. Ancak bilgilendirilmezseniz, poliçenin ilk yılı için tam primi ödemeniz gerektiğini öğrendiğinizde kapattığınızda şaşıracaksınız. Satın alma işleminizin değerine bağlı olarak, bu, kapanış maliyetlerinize birkaç yüz ila binlerce dolar ekleyebilir. Yine, bir ev satın almadan önce fonları bir araya getirirken bu maliyet için bütçe ayırmak önemlidir.

Bir ev satın alacaksanız, bu iki eşyayı kapanışta ödemek zorunda kalacaksınız. Nakit akışı sorunlarıyla karşılaşmamak için onlara bütçe ayırdığınızdan emin olun.