Muhtemelen ev satın almak için para biriktirmek için disiplinli olarak biraz zaman harcadınız. Bu mali disiplini emanet dönemi boyunca taşımanız gerekir yoksa sorunlarla karşılaşabilirsiniz.
Kapanış Maliyetleri Emlak Vergileri, Yasal Harçlar ve Benzeri Bütçe
Bir ev satın alma zamanının geldiğine karar verdiğinizde, mali durumunuzu düzene sokmak için birkaç adımdan geçtiniz. Muhtemelen kredi raporunuzu incelediniz, kredi kartı bakiyenizi azalttınız ve harcamalarınızda hüküm sürdünüz. Aylık bir bütçe, muhtemelen biraz ağırlaşan, bağlı kaldığınız bir öğeydi. Kabul edilen bir ev teklifini aldıktan sonra, satın alma ile ilgili kapanış maliyetleri için bütçe ayırmaya devam etmeniz önemlidir. Dikkatli olmazsanız ortaya çıkıp sizi çılgına çevirebilecek birkaç küçük ücret var.
Emlak vergisi ödemek zorunda olmak, küçük bir sürpriz olabilir. Sonuçta, henüz evin sahibi bile değilsin! Bununla birlikte gereklilik, emlak vergilerinin nasıl ödendiğinden kaynaklanmaktadır. Her ay ödenmezler, bu nedenle satıcı, evin sahibi olacağı sürenin ötesinde vergileri peşin ödemiştir. O parayı geri isteyecekler! Bu noktayı satın alma işleminin bir parçası olarak müzakere edebilirsiniz, ancak orada olduğunun farkında olmanız gerekir.
Bazı eyaletlerde, bir emlak işleminde sizi temsil eden bir avukatın olması yasal bir gerekliliktir. Bu gereklilik öncelikle Doğu’da mevcuttur. Ne olursa olsun, avukatlar pahalıdır ve ücretlerini ödemek için bir kenara para ayırmanız gerekir. Gerçekte, bir avukatı tutmak, işlemdeki şüpheli sorunları ortaya çıkarma eğiliminde olduklarından iyi bir fikirdir. Ücretler sizi birkaç yüz dolardan binlerce dolara çıkarabilir.
Yukarıdakilere ek olarak, kapanışla ilgili çok sayıda küçük ücret vardır. Emanet şirketine ödenen birkaç yüz dolardan noter ücretleri vb. İçin 20 dolara kadar koşabilirler. Eğer gözünüzü ayırmazsanız, birkaç bin doları bulabilirler.
Bir evi kapatmak, ödemeniz gereken tüm masraflarla birlikte ağırlaştırıcı olabilir. Yeni evinize ilk kez girdiğinizde her şeye değecek.
GIPHY App Key not set. Please check settings