Kapanış Maliyetleri Kredisi Oluşturma Ücretleri ve PMI Bütçesi

Bir ev satın alma konusunda bir anlaşmaya vardığınızda, işler hızla ilerlemeye başlar. Karmaşa içinde, kapanış maliyetleri için bütçe ayırmayı hatırlamak önemlidir.

Kapanış Maliyetleri Kredisi Oluşturma Ücretleri ve PMI Bütçesi

Kapanış maliyetleri, bir ev satın alma ile ilgili çeşitli olaylarla ilişkili ücretlerdir, mülk denetimleri gibi şeyler. İlk kez bir ev alıyor olsanız bile, muhtemelen ödenmesi gereken kapanış maliyetleri olduğunun farkındasınızdır. Bununla birlikte, nadiren, sadece evde ne kadar çok şey olduğunu ve ne kadar hızlı birikebileceğini biliyor musunuz? Onlar için bütçe ayırmadıysanız, kapanışta bir karışıklık yaratabilir veya hatta evi kaybetmenize neden olabilirler.

Akılda tutulması gereken birkaç kapanış maliyeti, ev kredileri ve özel ipotek sigortası için başlangıç ​​ücretleri. Mortgage ile ilgili maliyetler, karşılaşabileceğiniz genel kapanış maliyetlerinin yalnızca küçük bir kısmıdır, ancak daha yakından bakmayı hak etmektedir.

Ev kredisi için kullandırma ücretleri, ilk kez alıcılar için bir şok olabilir. Çok az kişi bu tür şeyleri ödemek zorunda kalacaklarının farkında. Başlangıç ​​ücretleri, borç verenin size ilk etapta kredi vermesi gerekip gerekmediğini belirlemek için kullanılan hizmetler için borç veren tarafından alınan maliyetlerdir. Örneğin, bir borç veren, mülk için bir değerlendirme yaptırarak kredi raporunuzun bir kopyasını almak için sizden ücret alacaktır. Borç veren, sinir bozucu bir şekilde, krediyi işleme koymak ve kredi belgelerini hazırlamak için sizden ücret talep edecektir. Ayrıca, toplam kredinin bir yüzdesini temsil eden, genellikle yüzde bir veya iki puan ödemeniz gerekebilir. 300.000 $ ‘lık bir kredide, başlangıç ​​ücretleri hızla binlerce doları bulabilir.

Genellikle PMI olarak adlandırılan özel ipotek sigortası da küçük bir sürpriz olabilir. PMI düşünüldüğünde sihirli sayı yüzde 20’dir. Evde bu tutardan daha az bir peşinat yaparsanız, neredeyse kesinlikle PMI ödemek zorunda kalacaksınız. PMI, krediyi temerrüde düşmeniz durumunda borç vereni koruyan sigortadır. Maliyet yüzlerce doları bulabilir, bu nedenle sizden ne beklendiğini bildiğinizden emin olun.

Kapanış maliyetleri, özellikle de nikel aldığınızı ve ölüme karar verdiğinizi hissettiğinizde ağırlaşıyor. Önceden bütçeleyin ve daha az rahatsızlık hissedeceksiniz.