Kaliforniya’da Emlak Uzmanları

Kaliforniya gayrimenkul, Amerika Birleşik Devletleri’nde en çok aranan ve pahalı gayrimenkuldür. Apartman dairelerinden tatil evlerine, tek ailelik konutlara ve dairelere kadar çok çeşitli mülklere sahiptir. Bu nedenle, Kaliforniya’da ev veya ticari mülk ararken, gayrimenkul profesyonellerinin yanınızda olması aramanızı kolaylaştıracaktır.

Genel olarak, CA’daki emlak uzmanları arasında emlakçılar, emlakçılar, ipotek komisyoncusu ve ipotek kreditörleri bulunur. Alıcılar ve satıcılar, alış veya satış sırasında bunlara daha çok ihtiyaç duyar.

1. Emlakçılar
Bir Emlakçı, işi müşteriler adına gayrimenkulü pazarlamak olan bir kişi veya kuruluştur. Hem satıcı hem de alıcı için çalışan alıcı acentesi, satıcı acentesi ve ikili acenteler vardır. Ana işlevi, uygun evler aramak, her ikisi adına fiyat ve şartları müzakere etmek ve standart bir alış veya satış sözleşmesi hazırlamaktır.

2. Emlakçılar
İhtiyaçlarını belirlemek ve uygun alternatifleri belirlemek için müşterileriyle birlikte çalışırlar. Mülkün tanımlanmasından anlaşmanın tamamlanmasına kadar toplam gayrimenkul çözümü sağlayıcılarıdır.

3. Mortgage Komisyoncusu
Bu profesyoneller tüm kredi süreçlerinde uzmanlaşmıştır ve müşterilerine ihtiyaçlarına en uygun krediyi almalarında yardımcı olurlar. Bunlar, müşterilerine çok çeşitli kredi programları sağlamak için ipotek kreditörleri ile yakın bir şekilde çalışan şirketler veya bireylerdir. Mortgage kredisi veren ile müşteri arasında arabulucu görevi görürler. Kredi ihtiyaçlarınız konusunda size yardımcı olmaya hazırlar. Ev muayenesinden sigortaya kadar süreç ve gereksinimler boyunca size yardımcı olacaklar.

4. Mortgage Kredisi Veren
Brokerler aracılığıyla müşterilere krediyi fiilen finanse eden şirketlerdir. Geçmişte, borç verenler neredeyse banka ve tasarruf ve kredi birlikleriydi. Kredi verme konusundaki sınırlı seçenekleri nedeniyle, bu alana birçok farklı kredi veren türü katılmıştır. Bugün, çoğu ipotek bankacısı toptan kredi veren olarak hareket ediyor. Bankalardan daha düşük faiz oranıyla kredi sunarlar. Mortgage komisyoncuları, müşterileri için toptan kredi departmanı olan bu kredi kuruluşlarıyla ilgilenir.

Dolayısıyla, müşterilerine daha iyi hizmet verebilmek için tüm acentelerin, emlakçıların, komisyoncuların ve kredi verenlerin bir ekip çalışmasıdır. Kendi kaynaklarını etkin bir şekilde kullanarak birbirleriyle koordinasyon kurabilirler.