İlk Alıcı

Yıllardır ilk evinizi satın alabileceğiniz o güne hazırlanıyor, cimri ve tasarruf ediyordunuz. Şimdi o gün geldi. Ancak, şimdi burada olduğuna göre, ilk kez alıcı için ev satın alma sürecinin biraz ezici olabileceği açıkça görülüyor. Peki ne yapmalı? her şeyden önce panik yapmayın, acele etmeyin ve gördüğünüz ilk eve bir peşinat koyun. Bu büyük bir satın alma olacak, bu nedenle adımlarınızı çok dikkatli bir şekilde planlamak isteyeceksiniz.

1. Kredinizi düzenleyin. Mali durumunuzu iyi kontrol etmek bu süreci sadece kolaylaştıracaktır. Peşinatın bir kenara bırakılması harika, ancak henüz finansman sağladınız mı? Ev aramaya başlamadan önce finansmanı ayarlamak, yapabileceğiniz en iyi hareketlerden biridir. Ancak, aramaya başlamadan önce finansmanı ayarlamış olmanız, bir ipotek için ön onay almak için krediye sahip olmak anlamına gelir.

2. Ön onay alın. Bir ipotek için önceden onaylanmış olmak, endişelenmeden alışveriş yapmanıza olanak tanır ve neye mal olabileceğinizi önceden bilmenizi sağlar. Mortgage kredinizin önceden onaylanmış olması, ciddi bir müşteri olduğunuzu gösterdiği için emlakçılar ve ev sahipleri için çekici bir varlık olacaktır.

3. Seçici olun. Bu muhtemelen daha zor adımlardan biri olacaktır. Bir ev satın almak, kiralık bir mülk aramak gibi bir şeydir, ancak çok daha fazla stres ve duygu ve çok daha büyük bir getirisi vardır. Bir evde ne aramanız gerektiğinden emin değilseniz, emlakçınıza ve evi olan arkadaşlarınıza kapsamlı bir şekilde danışın. Bir evde neye ihtiyacınız olduğunu düşünmeye başlayın. Odalar, konum, kolaylıklar ve benzeri yönlerden gereksinimleriniz nelerdir? Bir liste yapmak, ihtiyaçları takip etmenin en kolay yoludur.

4. Muayene yaptırın. Satın alırken görebileceğiniz evi bulduktan sonra, evi kontrol ettirin. Bu, gözlemlenmesi gereken çok büyük bir adımdır. Çoğu insan, satın alma sözleşmesine evin bir teftişten geçmesi gereken bir konu ekler. Bu adımı asla atlamayın! Ev sahibinin bilmediği, seçmiş olduğunuz pek çok şeyden biri olabilir. Denetimler, evdeki sıhhi tesisat ve elektrik sistemlerini, çatı ve yapının kendisini inceleyecektir. Yanlış olan her şey, evin satışında bir pazarlık noktası olarak veya yeterince ağırsa kullanılabilir; sadece o evden uzaklaşmak için bir sebep olabilir.

5. Kapatın. Her şeyin plana göre gittiğini varsayarsak, artık sadece mülkiyet tarihinizle ilgilenmelisiniz. Ev teftişi geçti, teklifiniz kabul edildi ve anlaşma tamamlandı. Tebrikler! İlk evinizi satın aldınız!