Güneşte Tatil Evi İçin Alışveriş

Günlerin kısa ve gökyüzünün gri olduğu yılın bu zamanında, odaklanma, günlük işe gidip gelme zahmetinden ve 95’in gerçeklerinden kaçıp yalan söylemek için birkaç hafta ayırabildiğimiz muhteşem yaz aylarına doğru kayma eğilimindedir. bir yerlerde güneşle ıslanmış bir kumsalda.

Ama güneşte bir tatil eviniz varken, istediğiniz zaman orada tatil yapmak ve hatta kira gelirini tamamlayan bir kazanç için dışarı çıkmasına izin vermek varken neden sadece iki hafta uzaklaşasınız ki?

Yatırım amaçlı gayrimenkul satın almayı düşünenlerin sayısının artmasından biriyseniz, neden yatırımınızı keyifle birleştirip yurtdışında bir tatil evi satın almıyorsunuz?

Yurtdışında gayrimenkul satın almak karmaşık veya stresli bir deneyim olmak zorunda değildir; Yurtdışında mülk satın almak için bu on adımlık kılavuzla tüm süreci bir esinti bulacaksınız – ve siz farkına varmadan, kendi yüzme havuzunuzun yanında yatarak yaz güneşini emiyor olacaksınız.

1) Yurtdışında mükemmel bir tatil geçirmiş olabileceğiniz ve ideal olarak nerede güneşte bir tatil evi sahibi olmak istediğinizi tam olarak bildiğiniz ülke, diğer yandan hangi ülkeden ikinci bir ev satın alacağınız konusunda hala kararsızsanız, en azından hesaba katmalısınız. Hangi ülkenin gereksinimlerinize ideal olarak uyduğunu belirlemek için ülke bazlı araştırmanızda aşağıdaki hususlar: – hava durumu, mülk fiyatları, erişilebilirlik, istikrar ve yapılacak şeyler.

2) Konum Bir ülkeye karar verdikten sonraki zorluk, tatil evi aramanız için ülkenin hedeflenecek en uygun bölgesini bulmaktır. Kıyıya yakın mı, iç kesimlerde mi, bir şehirde mi, kalabalıktan uzakta, kalınlığında mı yoksa ıssız bir adada mı olmak istediğinizi düşünün.

3) Emlak Tipi apartman, müstakil villa, bungalov veya kır evi size hangi emlak tipi uygun ve ayrıca yazlık evinizi güneşte kiraya vermeyi düşünüyorsanız, kiralamak en kolay konut türü hangisidir?

4) Bütçe için ne kadar paranız var, yurtdışından satın alırken harç ve vergilerde ne kadar para istenecek? Bütçenizin ne kadarını bir mülk satın almak için ayırabileceğinizi dikkatlice düşünün ve sonra bu rakama sadık kalın, kendinizi aşırı genişletme eğiliminde olmayın çünkü bu sizi zorluklara sokabilir ve hatta seyahat ve tatil için yeterli paraya sahip olmanızı engelleyebilir. yepyeni mülkünüzde.

5) Yardım yabancı bir ülkede satın aldığınız için dil engelleri, farklı hukuk sistemleri ve yepyeni bir satın alma süreciyle karşılaşabilirsiniz, bu nedenle bir emlakçı hizmetlerini kullanmak akıllıca ve rehberlik edebilecek bir avukatın hizmetlerini güvence altına almak için esastır. ve satın alma süreci boyunca sizi korur.

6) Yönetim, tatil evinizi boşaltmayı planlasanız da istemeseniz de, havuzunuzun temiz olduğundan, çatınızın asla sızdırmadığından ve hiç kimse evinize girmeye çalışmadığından emin olmak için muhtemelen iyi bir yönetim şirketinin hizmetlerine ihtiyaç duyacaktır. İkinci evlerine üçüncü bir şahıs tarafından baktırılan diğer insanlardan yerel olarak tavsiyeler alın ve bir mülk yönetim şirketinden referans istemekten korkmayın.

7) Gelir Evinizi bir gelir için güneşte bırakacaksanız, bu gelir için sorumlu olacağınız vergilendirmeyi ve ayrıca genel vergi yükünüzü azaltmak için yükümlülüğünüzden alabileceğiniz kesintileri öğrenin.

8) Yatırım, yatırım amacıyla yurtdışında mülk sahibi olmakla ilgileniyorsanız, bir piyasanın canlılığını araştırın ve emlak piyasasının bir yatırım amaçlı gayrimenkulü sürdürebildiğinden emin olun, bazı denizaşırı emlak piyasaları durgun ve sermaye kazancı elde etmenin zor olduğu durumlarda.

9) Sigorta, mülkünüz uzun süre boş kalacağından veya sizin tanımadığınız kişiler tarafından işgal edileceğinden, bina ve içindekiler için sigortaların olması önemli olacaktır.

10) Keyif ve son olarak, tatil evinizi güneşte güvence altına aldıktan sonra, olabildiğince çok para biriktirin, böylece evinizden olabildiğince sık ve olabildiğince uzun süre yararlanabilirsiniz! Sonuçta, işten uzaklaşmayı hak ediyorsun.