14 Nisan 2008’de ABC News, Ohio’daki her 428 evden 1’inin bir miktar haciz sürecinden geçtiğini bildirdi. Bu sadece şu anda ülkeyi boğazından çeken mortgage krizinin bir göstergesi. Gayrimenkul yatırımlarında ön kapama sırlarını öğrenerek diğer insanların sefaletinden yararlanın. Ön kapama mülkü satın almaktan satıcının sefaletini haciz mülkünden biraz daha az hale getirebilirsiniz. Bir ön kapama, bir hacizin yaptığı sürece bir kişinin kredi sicilinde söylemez.
Yer, Yer, Yer
Gayrimenkul yatırımında, ülkenin veya eyaletin rastgele bölgelerindeki mülklere bakarak kendinizi delirmiş olacaksınız. Önce konumunuzu seçmeniz ve ardından hangi mülklerin mevcut olduğunu görmeniz gerekir. O kasabada on yıldır önemli bir satış yoksa, Ohio’da güzel bir mini malikane satın almak iyi değil. Konumunuzu seçtikten sonra, mülklere odaklanabilirsiniz.
Gayrimenkul yatırımcılığındaki birçok kişi, halihazırda hacizde olanlara göre ön kapama mülkleriyle çalışmayı tercih ediyor. Sadece ev sahibine biraz yardım etmekte kendinizi iyi hissetmezsiniz, aynı zamanda evin piyasa değerinden 40 kadar tasarruf edebilirsiniz.
Ev sahibi telefona veya kapı ziline cevap vermezse şaşırmayın. Fatura tahsildarı olduğunuzdan korkabilirler. Ayrıca utanç ve kafa karışıklığı da hissedebilirler. Sabırlı ol. Mecbur kalırsanız kapılarının altına bir not bırakın, sadece bir fatura tahsildarı veya borç verenleri olmadığınızı onlara bildirin.
Muhasebecinizle Konuşun
Daha fazla para biriktirmek için, gayrimenkul yatırımcıları satın aldıkları her bir haciz veya ön kapama parçası için büyük bir indirim hakkına sahip olabilirler. Bu, 2008 tarihli Haciz Önleme Yasası’ndan kaynaklanıyor. Ancak, vergi yasaları dakika içinde değişiyor gibi göründüğü için, indirimleri hesaba katmayın. Olursa – harika, ancak 2008’de büyük bir indirim çeki almak için her şeyi kumar oynamayın.
GIPHY App Key not set. Please check settings