Gayrimenkul Yatırımcılarının Meksika’yı Düşünmeleri İçin Beş Neden

Meksika’nın en popüler bölgelerinde emlak fiyatları son zamanlarda arttı ve emekli olmak, tatil yapmak ve yatırım yapmak için mülke talep de arttı, bu Meksika’da bir emlak patlaması yarattı, ancak bunlar için Hala buradaki yaygaranın neyle ilgili olduğunu merak ediyorum, bir yatırımcının Meksika gayrimenkulünü düşünmesi için beş ana neden

1) Meksika hükümeti, bir zamanlar yabancı alıcıların kıyıda veya yakınında alım yapmasını engelleyen kuralları gevşetmiştir ve bugünlerde bir banka güven yapısının basit kullanımıyla yatırımcılar, Meksika’daki en güzel sahil arsalarından bazılarını satın alabilirler.

Bu arazi, konut ve turizm gelişimi için olgunlaşmış durumda ve şu anda Meksika’da otellere ve lüks sahil mülklerine olan talep en yoğun olduğu için, bu, Meksika’da denize sıfır emlak satın alan bir yatırımcının muhtemelen kendilerine en umut verici yatırımlar mümkün.

2) Meksika hükümeti, ülkesinin ekonomik kalkınması için kararlıdır ve bu amaçla, özellikle turizm ve gayrimenkul sektörlerine doğrudan yabancı yatırımı çekmek için ellerinden gelen her şeyi yapıyorlar. Bu, sadece yatırımın hoş karşılanacağı anlamına gelmiyor, aynı zamanda Meksika gayrimenkullerine yatırım yapmayı daha da çekici kılan bazı teşviklerin mevcut olduğu anlamına geliyor.

3) Meksika gayrimenkulü, Kuzey Amerikalılar arasında inanılmaz derecede popülerdir çünkü uygun fiyatlı ve kolay erişilebilirdir ve ayrıca Meksika, yaşanacak düşük maliyetli bir ülke olduğu için. Büyük Amerikan bebek patlaması nesli emekliliğe yaklaşıyor ve bunu yaparken bu neslin Meksika’daki emlak piyasasına ilgisinin artması bekleniyor. Bu, şu anda Meksika’yı satın alan ve bu belirli insan grubunu hedefleyen bir yatırımcının, özellikle emeklilik, kapalı veya özel topluluklar satın almayı veya geliştirmeyi düşünürse önemli ölçüde kazanç sağlayabileceği anlamına gelir.

4) Hükümetin, ülkeyi denizaşırı şirketler ve yatırımcılar için daha cazip hale getirmek için politikalar geliştirme taahhüdü nedeniyle kısa süre önce 16.000’den fazla yabancı şirket Meksika’ya çekildi. Meksika’da ticaret üsleri kuran şirketler, yerel halk ve gurbetçiler için de önemli istihdam fırsatları yarattı – sonuç olarak, Meksika’nın ana kasaba ve şehirlerinde işsizlik azaldı, GSYİH yükseldi ve yerel Meksikalılar ve uluslararası firmaların göçmen çalışanları. güçlü bir mali konumdadırlar ve prim alınabilecek kaliteli bir konut kiralamak istiyorlar.

Piyasaya izin vermek için satın almayı tercih eden gayrimenkul yatırımcıları, örneğin Amerika veya Avrupa’daki şehir veya kasabalardaki benzer pazarlara kıyasla Meksika’daki konut kiralama pazarını çok daha düşük bir maliyetle satın alabilir ve artan satın alma gücünden başarılı bir şekilde kar elde edebilirler. bu artık Meksika’da görülüyor.

5) Meksika’daki turizm pazarı, ülkenin GSYİH’sinin% 8’inden fazlasını oluşturmaktan ve halihazırda ülkenin işlerinin% 9’undan fazlasını tedarik etmekten sorumludur ve Meksika hükümeti tarafından Meksika’da turizmi daha da geliştirmek ve teşvik etmek için sürekli odaklanmak, ülkenin popülaritesi her yıl artıyor. Meksika’ya gelen ziyaretçi sayısındaki artış, kaliteli villa ve apartman dairelerinin kiralanması için artan bir talep olduğu anlamına gelir ve artan sayıda denizaşırı yatırımcı artık tek birimler satın alıyor, tüm gelişmeleri satın alıyor ve hatta geliştirme için arazi satın alıyor. bu talep artışını karşılayacak özellikler.

Bu piyasa sektörüne odaklananlar, bugün Meksika’da en kısa sürede en büyük getirilerden bazılarını elde ediyorlar – ve mevcut istatistiklere göre bir şey varsa, hem kiralanacak mülklere hem de satın alınacak gayrimenkullere olan denizaşırı ilginin seviyesi Meksika’da, Meksika’daki yatırım amaçlı gayrimenkullere olan talebin azalmadığı, dolayısıyla gayrimenkul yatırımcılarına orta ila uzun vadeli kar ve kazanç potansiyeli sunduğu anlamına gelir.