Evinizi kendiniz satmaya ve mülkünüzü göstermek için açık bir ev sahibi olmaya karar verdiniz. Potansiyel alıcılar gelir ve bir teklif alırsınız. Şimdi ne var?
Uygun Alıcılar
Eviniz keskin görünüyor ve insanlara açık evden bahsediyorsunuz. Şimdi, nitelikli bir alıcı evinize katılır, evinizi beğenir ve onu satın almak isterse harekete geçmeye hazır olmanız gerekir.
Nitelikli alıcıların çoğu güçlü bir borç veren mektubuna sahip olacaktır. İçlerinden biri satın almak isterse bir sonraki adıma geçebilirsiniz. Açık evinize gelen, satın almak isteyen ancak henüz bir mektubu olmayan insanlar olabilir. Bu durumla başa çıkmak için karşılıklı olarak yararlı bir ittifak önermeme izin verin.
Açık evinizi planlamadan önce birkaç kredi kuruluşunu arayın. Onlara açık bir ev planladığınızı ve alıcıların (evinizi satın almak istemeseler bile) neye gücü yetebileceklerini belirlemelerine yardımcı olacak bir borç verenin hazır olmasını istediğinizi söyleyin. Onlara, potansiyel bir alıcı tarafından size sunulan herhangi bir borç veren mektubunu değerlendirmenize yardımcı olmalarını da istediğinizi söyleyin. Kendinizi en rahat hissettiğiniz borç vereni seçin ve açık eviniz için karşılıklı olarak kabul edilebilir bir tarih belirleyin.
Açık evinizdeki tüm katılımcıları borç verene tanıtabilirsiniz. Bu genellikle size, katılan bazı alıcılara yardımcı olur ve borç veren için ek kredi kaynağı olabilir. Herkes kazanır.
Eyleme Hazırlıklı Olun
Birinin teklif vermek istemesi durumunda bir sözleşmeyi nasıl ele almak istediğinizi bilmeniz gerekir. Onu çizecek bir avukatınız var mı? Bir sözleşme formu kullanmayı önerecek misiniz? Eğer öyleyse, elinizde bir tane bulundurun. Kullanmak istediğiniz belirli bir yerleşim şirketiniz var mı? Ödevinizi yapın ve bunları önceden düşünün. Alıcılar kendi fikirlerine ve bağlantılarına sahip olabilir. Potansiyel bir alıcının yaptığı makul bir öneriyi dikkate almalısınız, ancak alıcı nasıl devam edeceğinden emin değilse kendi yaklaşımınızla hazırlıklı olun. Amaç, hareket tarzınızı önceden planlamaktır.
Kapanışta
FSBO satıcıları, açık evlerine kimsenin katılıp katılmayacağından endişe ediyor. İnsanlar geldiğinde mutlu bir şekilde şaşırırlar. Böyle bir mutluluk, bir teklif yapıldığında utanç verici hale gelebilir ve FSBO satıcısı bununla nasıl başa çıkacağından emin değildir. Olumlu düşünür ve hazırlanırsanız, bunun size olmasına gerek yoktur.
GIPHY App Key not set. Please check settings