Evinizi Tek Başına Satmanın Tuzakları

Birçok ev sahibi, bir Emlakçının yardımı olmadan tek başına ev satmanın süreci basitleştirmeye yardımcı olacağını ve sonunda onlara para tasarrufu sağlayacağını düşünüyor. Gerçek şu ki, evinizi kendi başınıza satmak kolay bir iş değil. Aslında, evinizi tek başınıza satmaya çalıştığınızda önemli miktarda para kaybedebilirsiniz çünkü gayrimenkulün dili ve işi konusunda iyi konuşmuyorsunuz. Bir Emlakçı sadece paradan tasarruf etmekle kalmaz, aynı zamanda zamandan ve stresten tasarruf etmenizi sağlar, böylece bir evden diğerine mümkün olduğunca sorunsuz geçiş yapabilirsiniz.

Evinizi Piyasaya Sürmek

Evinizi piyasaya sürmek, ön bahçenizdeki mal sahibinin imzasını taşıyan bir satıştan daha fazlasını gerektirir. Bu bir başlangıç ​​olsa da, daha fazlası var. Birçok ev sahibi, temelde piyasada bulunan evlerin bir dizini olan çoklu listeleme hizmetlerini öğrenir ve ardından evlerinin listelenmesi için yaklaşık 750 $ öder. Ev hakkında bilgi almak için çağrılar sel basmaya başlamadığında, birçok satıcı sorunun ne olduğunu merak ediyor. Sorun, Emlakçıların müşterileriyle evinizi ziyaret etmesini sağlamak için bir listeden daha fazlasını almasıdır. Emlakçılar diğer Emlakçılara sadıktır – bu sadece çalışma şeklidir. Ayrıca, bir Emlakçı ile çalıştığınızda, evinizin mümkün olduğunca fazla teşhir edildiğinden emin olmak için başkalarıyla ağ kurabilir, tümü satış komisyonunun fiyatı karşılığında. Bir Emlakçı, evinizi internette ve yerel olarak listeleyerek keşfetmek için başka yollara da sahip olacaktır.

Evinizi kendi başınıza satmak istiyorsanız, yalnızca evinizi gösterişli durumda tutmakla kalmayacaksınız, aynı zamanda potansiyel alıcılar için uygun olduğunda randevular için erişilebilir olmanız gerekecektir. Evinizi göstermek yorucu olabilir ve evin olumsuz yönlerini küçümsemez ve olumlu yönlerini vurgulayamazsanız eve haksızlık edebilirsiniz.

Evinizin Değeri

Birçok satıcı evlerini satmaya çalıştıklarında, evlerinin piyasa değerini bilmedikleri için para kaybederler. Bir Emlakçı, yükselen ve düşen tüm güncel piyasa değerlerini bilir ve piyasa durumu ne olursa olsun eviniz için en iyi değeri elde etmenize yardımcı olabilir. Pek çok satıcı, kendilerine yardım eden bir profesyonele sahip olmadıkları için istemeden evlerinin fiyatının altında kalıyor ya da aşırı fiyat veriyorlar, bu da tüm ciddi alıcıları uzak tutuyor! Bir Emlakçı, evinizi sadece satacak şekilde değil, aynı zamanda kar edebilmeniz için fiyatlandırmanıza yardımcı olabilir.

İtibar

Bir ev için piyasada bulunan çoğu insan bir Emlakçı ile gider; Aslında, alıcıların% 80’i bir Emlakçı ile çalışıyor çünkü Emlakçının iyi bir itibarı var ve emlak piyasasında manevra konusunda yardıma ihtiyaçları var. Bahçenize, gazeteye veya çeşitli alanlardaki ilan panolarına bir tabela koyarsanız, alıcıların kiminle uğraştıklarına dair hiçbir fikri yoktur. Bir alıcı, sahibi tarafından satılan bir ev için iyi bir teklif alabilse de, tanımadıkları ve emlak deneyimi olan veya olmayan biriyle çalışma konusunda temkinli davranırlar.

Son Düşünce

Gördüğünüz gibi, evinizi kendi başınıza satmaya çalışmak yerine bir Emlakçı ile çalışmak için pek çok neden var. Bir Emlakçı, satış fiyatının% 6’sını alabilirken, bu, tüm iş için fıstık ve sizi kurtardıkları stres. Evinizi makul bir fiyata mümkün olan en kısa sürede satmak için yasal evrak işleri, ev teftişleri, evinizi gösterme ve diğer Emlakçılar ile pazarlama, bir Emlakçının yaptığı şeydir. Tüm bu sorumlulukları kendi başınıza üstlenmeye çalıştığınızda, maalesef başarısız olma veya para kaybetme şansınız yüksektir.

Toplanıp taşınmayı düşündüğünüzde evinizi satmak yeterince zordur, ancak aşırı stresli olması gerekmez. Bir Emlakçı, evinizi satmakla ilgili tüm kirli işleri yapabilir, böylece günlük hayatınıza devam edebilir ve evinizi rekor sürede satabilirsiniz. Piyasayı bilmek, emlak işini bilmek ve yerel emlakla bağlantı kurmak tüm farkı yaratır ve bunlar ortalama bir ev sahibinin sahip olduğu şeyler değil, bir Emlakçının sahip olduğu şeylerdir.