Evinizi Potansiyel Alıcılara Göstermeye Yönelik İpuçları

Potansiyel alıcılar için daha çekici görünmesi amacıyla evinizi hazırladıktan ve güzelleştirdikten sonra, atmanız gereken bir sonraki mantıklı adım, bu alıcıların meskeninizde hoş karşılandığını hissettirmektir.

Evinizi ister kendi başınıza ister emlakçıların yardımı ile satıyor olun, başarılı bir ev gösterimi için temel ipuçları aynı kalır.

Birincisi, evinizi potansiyel alıcılara göstermeye her zaman hazır olmalısınız. Doğal olarak bu, gecenin ortasında kapıyı çalmaya gelen konukları ağırlamanız gerektiği anlamına gelmez. Bu sadece, kullanılabilirliğiniz konusunda esnek olmanız gerektiği anlamına gelir. Misafiriniz 15 dakika erken veya 15 dakika geç gelse bile evinizi göstermeye ve misafirlerinizi gülümsemeyle karşılamaya her zaman hazır olun. Endişelenme; Biraz geç kaldıklarını bilen müşteriler genellikle sizi tavsiye etmek için ararlar.

Evinizi kendiniz satmıyorsanız, acenteler mülkünüzü gösterirken kendinizi mülkünüzden gizlice uzaklaştırmanız da idealdir. Alıcının tepkisini görmek istemeniz anlaşılır olsa da, etrafta olduğunuzda alıcılar rahatsız olabilir. Çoğu, acenteye eviniz hakkında soru soramaz, kapıları, pencereleri, hatta ışıkları bile açamazlar. Satışı yapıyorsanız kapıları kendiniz açıp kapatabilir ve doğal olarak sorularına cevap verebilirsiniz. Ancak mesafenizi korumaya çalışın. Misafirlerinize mahremiyet sağlayın ve mekanı kendi başlarına keşfetmelerine izin verin.

Bir ev satıcısı olarak, müşterilerle olan ilişkilerinizde biraz kişiliksiz kalmanız da önemlidir. Bu, misafirlerinize bir robot gibi davranacağınız anlamına gelmez. Bu basitçe, din veya politika gibi tartışmalı konularda fikirlerinizi dile getirmekten kaçınmanız gerektiği anlamına gelir.

Ayrıca, dost canlısı Labrador’unuzdan korkabilecekleri veya evcil hayvanınızın yaydığı farklı hayvan aromasını rahatsız edici bulabilecekleri için evcil hayvanlarınızı misafirlerden uzak tutmanız tavsiye edilir.

Son olarak, kendi güvenliğiniz için, evinize girmesine izin vermeden önce potansiyel alıcı hakkında olabildiğince çok şey öğrenmeye çalışın. Geri arama yaparak veya elektronik bir mesaj göndererek sağladıkları bilgileri (telefon numarası, e-posta vb.) Doğrulayabilirsiniz. Ayrıca, evinizi gösterirken sitede başka bir kişinin olması idealdir. Bu mümkün değilse, misafirlerinizi önce eve (ve iç odalara) girmelerini sağlayın ve her zaman kendinizi kapının yanında oturtun. Bu şekilde, bir şeyler ters giderse kolayca kaçabilirsiniz.