Evinizi Daha Hızlı Satmak İster misiniz? Ev Hazırlamayı Deneyin!

Ev evreleme, ev sahiplerine emlak piyasasında evlerini satış için nasıl hazırlayıp pazarlayacaklarını anlatır. Profesyonel ev yöneticileri, evinizi satışa hazırlamanıza yardımcı olan profesyonellerdir. Evinize ve onun çekiciliğine özen göstererek potansiyel ev alıcıları üzerinde çok iyi bir ilk izlenim yaratmanıza yardımcı olurlar.

Profesyonel ev düzenleyicileri, evinizin mobilyalarını yeniden düzenleyerek daha düzenli hale getirir. Evinizi, piyasadaki potansiyel ev alıcılarına hitap edecek şekilde yeniden tasarlamanıza yardımcı olurlar. Ayrıca, evinizin mutlak en iyi halini göstermesi için mobilya veya demirbaşlar önerebilir ve bazı durumlarda satın alabilirler!

Başka bir deyişle, tasarım tecrübeleri ve uzmanlıkları ile evinizi satılabilir hale getiriyorlar. Ev evreleme, özellikle fiyatların yavaşça değerlendiği ve alıcı bulmanın çok zaman aldığı durumlarda kullanışlıdır.

Ev Hazırlama Süreci

 İlk izlenim, iyi bir teklifin (okuyun: yüksek fiyat) ve hızlı satışın anahtarıdır. Çoğu alıcı, eve girmeden önce bile kararını verir! Bu nedenle, kazanan bir ilk izlenim yaratmak çok önemlidir. Bir emlak komisyoncusu evinizi pazarlamakta iyi olabilir, neyin sattığını biliyor olabilir, ancak büyük olasılıkla bunu yapmanıza yardımcı olamayabilir. Burası profesyonel ev yöneticilerinin devreye girdiği yerdir. Evinizi en iyi ilk etkiye hazırlamanıza yardımcı olurlar.

 Profesyonel bir ev sahnesine odaklanmak zor değildir. Yakın zamanda ev satan arkadaşlarınıza ve tanıdıklarınıza referans için danışabilirsiniz. Emlak komisyoncunuz veya şirketiniz de bu konuda size yardımcı olabilir. Muhtemelen, bölgenizdeki profesyonel ev görevlilerinin hizmetlerinden zaten yararlanmış olabilirler.

 Birkaç ev aşamasını belirledikten sonra, sonraki adım maliyeti bulmaktır. Birkaç ev çalışmasından bir tahmin almak her zaman iyidir. Çoğunlukla hızlı ve doğru bir süreçtir. Daha sonra hesaplamalar ve karşılaştırmalar yapmalısınız. Nihai bir karar vermeden önce tahminleri onlarla tartışmak her zaman iyi bir fikirdir.

 Evinizin durumu, fiyat sorma ve bir anlaşma yapılmadan evlerin ortalama satış süresi gibi diğer faktörleri de hesaba katmak önemlidir. Fiyat sormak en önemli faktördür. İstenilen fiyat düşükse, profesyonel ev görevlisi kiralamak mümkün olmayabilir, daha çok yüksek fiyat ilgili maliyetle paralel olmadığında. Tüm bu faktörler, profesyonel bir ev görevlisi işe alma konusunda bilinçli bir karar vermenize yardımcı olmak için uzun bir yol kat eder.

 Bazı durumlarda emlak komisyoncunuz da profesyonel ev gezgininizin ücretlerine katkıda bulunabilir. Bu, emlak komisyoncunuz ücretlerin makul olduğuna ve yatırımın değerli olduğuna ikna olduğunda yapılır.

Kendi Başına Yapmak

Para harcamak ve profesyonelleri işe almak istemiyorsanız, evde sahnelemeyi kendi başınıza yapabilirsiniz. Evde kendin yap ev sahnelemesiyle ilgili birkaç ipucu:

1) Evinizi, bahçenizi, mutfak banyolarınızı, perdelerinizi ve halılarınızı temizleyin. Pencereleri yıkayın.
2) Evinizi düzenli ve daha az dağınık hale getirin. Bu, evinizin temiz ve ferah görünmesini sağlayacaktır. Gereksiz tüm nesneleri kaldırın.
3) Evinizi yeniden boyayın.
4) Zemini kontrol edin. Yenileme gerektirebilir.
5) Evinizi daha çekici hale getirmek için mobilya ve demirbaşları değiştirin. Ödünç almayı veya kiralamayı deneyebilirsiniz.
6) Gereksiz resimleri kaldırın. Başkalarını yeniden düzenleyin.

Ev sahneleme, evinizin muhtemelen herhangi bir hazırlık yapmadan yapabileceğinizden daha hızlı ve daha iyi bir fiyata satmasına yardımcı olabilir. Unutulmaması gereken şey, evinizin çok çeşitli alıcılara hitap etmesi gerektiğidir. Bunu yapmanın en iyi yolu, nötr renkler ve zengin kumaşlar kullanmaktır.