Ev Satarken İnternet Pazarlamasının Önemi

Evinizi satmak istiyorsanız, güçlü bir İnternet varlığı hayati önem taşır. Bunun nedeni, bugünlerde çoğu alıcının ev aramak için İnternet’i kullanmasıdır. Alıcılar internette diğer kaynaklardan daha fazla bilgiye erişebilir. Evlerin iç ve dış mekanlarının birden çok fotoğrafı, sanal turlar, etkileşimli haritalar, kolay emlak arama seçenekleri, yeni listelemelerin otomatik e-posta güncellemeleri ve diğer emlak bilgileri çevrimiçi olarak mevcuttur, bu da İnternet’i ev aramak için çekici bir yer haline getirir.

Ev alıcıları tarafından internet kullanımı yıllar içinde olağanüstü bir şekilde artmıştır. Giderek artan sayıda tüketicinin gayrimenkul satın almak, satmak ve yatırım yapmak için İnternet’i kullandığını kanıtlayan çok sayıda araştırma ve anket yapılmıştır.

National Association of Realtors tarafından 2005 yılında yapılan araştırmaya göre, bir ev aramak için İnternet kullanımı, alıcıların% 2’lik küçük bir kısmından 2005’te% 77’ye yükseldi. Evi ilk öğrenenler bir emlakçıdan satın aldıklarının sayısı% 36’ya kadar çıkarken, yalnızca% 15’i sonraki en büyük bilgi kaynağı olan bahçe tabelalarından öğreniyor.

İnternetteki en popüler ve yaygın olarak kullanılan tüketici gayrimenkul web sitesi Realtor.com’dur. Aslında, ev alıcıları Realtor.com’da bir ev için çevrimiçi arama yaptıklarının% 86’sını harcarlar. * Real’e sahip diğer büyük web siteleri Emlakla ilgili içerik: CaliforniaMoves.com, AOL.com, MSN.com, The Wall Street Journal Online, Netscape ve Net Zero Bir evin satıcısının Çoklu Listede reklamının yapıldığından emin olması önemli değildir. Hizmet ve bu büyük web siteleri, ancak evlerinin mülkün ve yükseltmelerinin ayrıntılı bir açıklamasıyla birlikte sunulduğunu ve web sitelerindeki diğer listelerden ayırmaya yardımcı olmak için mülkün birden fazla fotoğrafını içerdiğini.

İnternet konusunda bilgili bir emlakçı, evinizi yukarıda listelenen sitelerde satışa sunarak, ev aramak için interneti kullanan ev alıcılarının% 70’inden fazlasının evinize erişebileceğinden emin olmanıza yardımcı olabilir. **

Alıcılar gibi, satıcıların çoğu da emlakçılardan yardım istiyor. Çalışma, FSBO’ların sayısında (Mülk Sahipleri Tarafından Satılık) sürekli bir düşüş olduğunu göstermektedir. 2005 yılında, satıcıların% 85’i, 2004 istatistiklerine göre% 3’lük bir artışla temsilci kullanmıştır. Anket ayrıca, bir emlakçıdan hizmet alan satıcıların, olmayanlardan daha iyi anlaşmalar yaptığını da gösteriyor. Acente kullanan satıcılar için medyan konut fiyatı, doğrudan mal sahibi tarafından satılan bir konuttan% 16 daha yüksek bulunurken, satılan konut türleri arasında önemli bir fark yoktur. Anket, on ev alıcısından dokuzunun, bir evin yanında arama yaparken bir emlak komisyoncusunun hizmetlerini kullandığını gösteriyor.

Bu istatistikler, bir ev satarken İnternet pazarlamasının önemini doğrulamaktadır. Endişeli bir ev satıcısıysanız, ön bahçeye satılık bir tabela koymadan önce yapmanız gereken ilk şey, saygın bir emlakçı ile satılık evinizi listelemek ve acentenizin mülkünüzü iyi konumlandırmasını sağlamaktır. internette.

Evinizi daha hızlı satmanıza yardımcı olacak ve evinize maksimum İnternet erişimi sağlayabilecek mükemmel deneyime ve kanıtlanmış bir sicile sahip bir Emlakçı seçin.

Günümüz pazarında bir ev satarken İnternet pazarlamasının önemi fazla vurgulanamaz. Bu nedenle, konut veya yatırım amaçlı gayrimenkul satmayı düşünüyorsanız, emlak komisyoncunuzun İnternet konusunda bilgili olduğundan ve mülkünüzü, evinizi satarken rekabet avantajı kazanmak için sipariş verin.

* comScore Media Metrix, Mayıs 2004 Karşılaştırılabilir RE Toplama Sitelerinde Zaman Araması.

** Ev Alıcıları ve Satıcılarının 2004 Ulusal Emlakçılar Birliği profili.