Ev Sahipliğinin Avantajları

Bir Ev Satın Almak, Amerikan Rüyasının kalbinde yer alır. Mutluluk getirebilir ve siz ve aileniz için sağlam bir temel sağlayabilir. Son yıllarda akıllıca bir yatırım olduğu da kanıtlanmıştır. Pek çok faydası vardır, ancak özellikle aşağıdaki üç

Vergi Muafiyetleri

Diğer yatırımlarla karşılaştırıldığında, çok az kişi ev sahipliğinin sağladığı sağlıklı ve uzun süreli vergi indirimleri sağlayabilir. Ev sahibi olduğunuzda, kiracıların ve ev sahibi olmayanların yararlanamayacağı vergi indirimleri olabilir, ipotek faizi kesintisi bunlardan sadece biridir. Ek olarak, emlak verginizin federal gelir vergisi beyannamenizden düşülmesi yaygın bir uygulamadır. Bazı ev sahipleri, Ev Sermayesi Kredisi (HELOC) veya ev özkaynak kredileri almak için ev öz sermayesini kullanmayı seçmektedir. Bu kredilerin faizi de vergiden düşülebilir. Yatırım amaçlı gayrimenkullerde ek vergi avantajları, amortisman ve diğer giderlerin düşülmesini içerir. Doğru planlama ile ömür boyu sürecek vergi avantajları elde edebilirsiniz. Her zaman olduğu gibi, sizin için geçerli olan konut sahibi olmanın belirli avantajları konusunda kendi vergi danışmanınıza danışın.

Özsermaye

Ev, zaman içinde değeri artırabilen ve genellikle artıran bir yatırımdır. Bazı pazarlarda, ev değerleri son yıllarda (California, Florida, Nevada, Arizona, vb.) Önemli ölçüde yükseliyor. Diğer pazarlarda artış daha yavaş ve istikrarlı oldu.

Ek olarak, evinizin değerini artıracak iyileştirmeler yapmak için kendi sıkı çalışmanızı kullanabilirsiniz. Yaptığınız her iyileştirme, evinizin genel değerine ve yaşam biçiminize katkıda bulunacaktır.

Evinizin değeri arttıkça ve ipotek miktarınız azaldıkça, öz sermaye inşa edersiniz. Yani, evinizi satıp ipoteği öderseniz kalan para. Yukarıda da belirtildiği gibi, ihtiyaç duyulması halinde bu öz sermaye karşılığında borçlanabilirsiniz. Neredeyse yaşadığın bir tasarruf hesabı gibi.

Topluluk

Bir eve taşınmak size yeni insanlarla tanışma, topluluğunuza dahil olma, yerel tüccarları himaye etme ve yeni mahallenizi şekillendirme şansı verir. Kasabanıza kök salmanın ve yatırım yapmanın bir yolu. Ev sahipliği, yaşamlarımız ve çocuklarımızın yaşamları için kalıcılık duygusu ve sağlam bir temel sağlar.

Bir ev satın almak, hayatınızda yapacağınız en büyük yatırım olabilir. Ancak bazıları somut ve bazıları duygusal olmak üzere pek çok faydası var. Her yıl kira ödüyorsanız, yukarıda belirtilen avantajları kaçırıyorsunuz. Belki şimdi dalma ve bir ev, kat mülkiyeti veya şehir evi satın alma ve Amerikan Rüyasının bu bölümünü deneyimleme zamanınızdır. Bir Emlakçı seçin ve bugün başlayın.