Ev Almadan Önce Bilmeniz Gerekenler

Ev Almadan Önce Bilmeniz Gerekenler.

Kendinizi neye soktuğunuzu bilmek, daha iyi hazırlanmanıza, maliyetli hatalardan kaçınmanıza, daha iyi anlaşmalar bulmanıza ve en önemlisi en iyi yardımı almanıza yardımcı olacaktır.

Hazırlıklı olmak, doğru soruları sormanızı garanti edecek ve bu da ödevinizi yaptığınızı gösterecek ve kendi başına saygı ve kaliteli hizmet emredecektir.

Ne için alacağına dikkat et!

Ahlaksız ipotek komisyoncuları, çok fazla sayıda ev sahibi tarafından daha fazla harcama yapabileceklerine ve gerçekten diledikleri evi satın alabileceklerine inandırdı; hayallerinin evi … biraz sonra veya 2007’nin sonlarında, Kuzey Amerika’da yaşıyorsanız, bütçelerinin faiz oranlarındaki artışı takip edecek kadar esnemediğini öğrenmek.

Mortgage komisyoncuları, bu arada kredi görevlileri gibi, satış görevlileri gibidir: doldurmaları gereken kotaları vardır ve size imzalatmanız için aldıkları krediden komisyon alırlar.

Umarım bu, size daha yüksek bir faiz oranı veya burada riske attığınız ailenizin evi olduğu için karşılayabileceğinizi düşündüğünüzden daha fazla bir kredi teklif edildiğinde size bir bakış açısı kazandırır. Kredi puanınız, kredi oranınız veya iş geçmişiniz olsun, biraz beklemek ve her türlü sorunu gidermeye değer olabilir, böylece daha güvenli ve daha ucuz finansman fırsatları elde edebilirsiniz.

Umarım kredi memurlarına diğer satış elemanlarından daha fazla veya daha az güvenmemelisiniz dediğimde kimseyi gücendirmem: çoğu iyi, dürüst ve çalışkan bireyler ama insanca karın 100’ü olamazlar (tadilat maliyeti dahil satın alma maliyeti ile satış fiyatı arasındaki fark), yaşadığınız yere bağlı olarak 1 veya 2 yılda bir defadan fazla yapmama gibi bazı kurallara uyarsanız ve bazı yerlerde kârınızı satın almaya yeniden yatırırsanız daha pahalı bir mülk.

Evinizi seçmek.

Genellikle bu, soğukkanlı olmanız gereken ikinci zamandır.

Burada kendinize sormanız gereken sorular:

önümüzdeki 50 yıl boyunca bu sizin eviniz mi olacak yoksa bu hayalinizdeki eve doğru bir basamak mı?

evinizle işiniz arasında gidip gelme nasıl?

Bu ev ailenizin ihtiyaçlarını 2, 5, 10 yıl içinde karşılayacak mı?

Bu ev minimum çabayla kozmetik olarak iyileştirilebilir mi ve bu, yeniden satış değerini önemli ölçüde etkiler mi?

Mahallenin itibarı öngörülebilir bir gelecekte değişecek mi?

eczane, bakkal, banka, video kulübü, restoranlar nerede?

kullanılabilir toplu taşıma var mı?

döşeme çocuklarınızın alerjiye neden olur mu?

bu evin bakımı ne kadar kolay sağlanabilir?

en önemli soru: bu evi gerçekten seviyor musun?

Bonus soru: Bu ev eğlence ihtiyaçlarınızı karşılayacak mı?

Nefret etmek için büyümek istemiyorsan, onu sevmelisin.

Bir ev satın almak, tüm ailenizin bazı fedakarlıklar yapmasını gerektirir. Her ödemeye gücenmek istemiyorsanız, en azından biraz evinizi sevmelisiniz.

Evinizin tadilatını izleyin veya evinizi duyularınıza çekici hale getirmenize yardımcı olacak bir profesyonel kiralayın çünkü bu genellikle çok az bir parayla yapılabilir ve ön kapınızdan her geçtiğinizde nasıl düştüğünüz konusunda büyük bir fark yaratır.

Hepsini bilemezsin, bilmen de gerekmez.

Kendinizi bir muhasebeci, bir avukat ve dürüstlük ve iyi pazarlık becerilerine sahip bir emlakçı gibi güvenilir danışmanlarla çevreleyin.

Onlarla bazı samimi bilgileri paylaşmak zorunda kalacağınız için, rahat olduğunuz danışmanları seçin.

Ve sonunda.

Olması gerektiği gibi eğlenin, doğru yapılırsa ve iyi danışmanlarla birlikte çok keyifli bir süreç olur!

Satın alımınızda iyi şanslar.