Bir ev sahibi, evini kendisi satmaya karar verdiğinde, tüm ev satış işlemlerinin% 20’sinden fazlasının Sahibinden Satılık (FSBO) anlaşmaları olduğuna güvenebilirler. Ayrıca, ev satın alan halkın% 80’inden fazlasının internette ev aramaya başladığını bilmenin rahatlığını yaşayabilirler. Bunun anlamı, pek çok İnternet uzmanının bahsettiği seviyeli oyun alanının FSBO’ların lehine çalışacağıdır. Ev alıcıları, bir MLS mülkü kadar sıklıkla çevrimiçi bir fsbo mülke maruz kalacaklar.
Emlak aramalarının çoğu yereldir, bu da bir alıcının bir ev için belirli bir konuma baktığı anlamına gelir ve uygun şekilde pazarlanan bir FSBO, listelenen emlakçılar kadar çevrimiçi İnternet etkinliği toplayacaktır. FSBO, alıcıları çevrimiçi ev bilgilerine yönlendirecek çevrimdışı reklamların miktarını kontrol edebildiği için belki daha da fazlası. Www.realestatemate.com gibi mal sahibi tarafından satılan web siteleri, özel satıcıya olabildiğince fazla yerel teşhir sunmanın yanı sıra evlerin ulusal bir veritabanı araması da sağlıyor. Realestatemate.com Başkanı Richard Embro-Pantalony, bunun genel olarak alışveriş yapanları değil, ev alıcılarını hedefleyen sayısız çevrimiçi pazarlama tekniği aracılığıyla listelerimize nitelikli alıcılar kazandırmakla ilgili olduğunu söyledi. Web sitenizi nasıl tasarlayacağınız ve arama motorlarına nasıl pazarladığınız, kaliteli ev satın alma trafiği aramak için zorunludur.
Büyük emlakçı web siteleri, bazı durumlarda haftada veya hatta günde yüzbinlerce sayfa görünümü üretecektir, peki ya ev alıcısı için mevcut olan bilgi kalibresi? Sadece son zamanlarda büyük ulusal MLS web siteleri ve büyük ulusal aracılık siteleri, hayalet kasaba web sitelerini yıllarca çalıştırdıktan sonra teknolojilerine odaklanıyor gibi görünüyor. Şimdi bile bu web sitelerinin birçoğu iyi finanse edilmektedir, ancak ev bilgileri hala çok eksiktir ve bunun nedeni emlakçılar, ev alıcılarına olabildiğince fazla bilgi vermek yerine satış fırsatları oluşturmak istemektedir.
Çoğu alıcı, satın alma baskısı olmadan bir ev aramak ister ve emlakçı iyi niyetli olsa bile baskı oradadır. Satın alma işlemlerini çevrimiçi olarak araştırmak için zaman harcayan alıcılar, aradıklarını özel satıcı web sitelerinde bulabilir ve ihtiyaç duydukları TÜM bilgileri çevrimiçi listeden alabilir, ardından kişisel bir ziyaretten önce daha fazla ayrıntı için doğrudan mal sahibiyle görüşebilir. Bir FSBO web sitesinde multimedya sunumlarını bulma olasılığınız daha yüksektir, çünkü ev sahibi makul bir fiyata evini en yüksek potansiyeline kadar pazarlamak için tüm durakları kaldırmaktadır.
Sonuç olarak Embro-Pantalony eklendi Eğer çevrimiçi ev alıcısına cömert bilgiler verirseniz ve listelerinizi çevrimiçi olarak bulmalarını kolaylaştırırsanız, özel satıcı, listelerini ziyaret eden kaliteli alıcıların sayısından oldukça memnun kalacaktır. Müşterilerimize trafik getirebileceğimizden o kadar emindik ki, onlara günlük listeleme istatistikleri sağlıyoruz. İnternette araştırma yapan ev alıcıları listelerimizi bulur. Özel ev satıcıları, alıcıların çevrimiçi emlak aramalarında kendilerine daha fazla bağımlı hale gelmelerinden başka bir nedenden ötürü evlerini İnternette pazarladıklarında belirgin bir avantaj elde ediyorlar.
Richard Embro-Pantalony, www.realestatemate.com’un Başkanı / CEO’sudur ve gayrimenkul sektöründe 26 yıldan fazla deneyime sahiptir.
GIPHY App Key not set. Please check settings