Emlakçı Olmadan Evinizi Satmak

“Evimi emlakçı olmadan satmalıyım” diye düşünüyorsanız, mevcut emlak piyasası ve internetin patlaması işinizi kolaylaştıracaktır.

Emlakçı Olmadan Evimi Sat

Emlakçı olmadan bir ev satmak istiyorsanız, “FSBO” satıcısı olarak biliniyorsunuz. FSBO, sahibi tarafından satılan ifadenin kısaltmasıdır. FSBO satıcıları her zaman var olsalar da, son birkaç yılda iki temel faktör nedeniyle çok daha yaygın hale geldiler.

Sıcak Emlak Pazarı

Delicesine sıcak bir emlak piyasası, emlakçıları ülkenin birçok yerinde biraz alakasız hale getirdi. Örneğin, San Diego, California’daki evlerin, 2005 başlarında ortalama olarak iki haftadan daha az bir süredir piyasada olduğu biliniyordu. Unutmayın, bu, kirli pislikler de dahil olmak üzere bir evi satmak için geçen ortalama süredir. Böyle bir pazarda, birçok ev sahibi neden fazla bir şey yapmak zorunda kalmayan bir emlakçıya yüzde altı komisyon ödediğini merak etmeye başladı.

İnternet kullanımı

FSBO emlak listeleme sitelerinin oluşturulması, son üç veya dört yılda patlama yaşadı. Alıcılar ve satıcılar bu sitelere daha aşina hale geldikçe, bir emlakçı ile bölgeleri sürmek yerine çevrimiçi olarak evleri aradılar. Bu, satıcıların fsboamerica.org gibi bir site sitede bir evi listelemek için ayda yalnızca 25 ABD doları ücret aldığında bir emlakçıya neden yüzde 6 komisyon ödemeleri gerektiğini merak etmelerine neden oldu. Birçoğu bir sebep bulamadı.

Emlakçı Yok

Emlakçı olmadan size ev satma kararı, dikkatlice vermeniz gereken bir karar. Satış sürecinden memnunsanız, FSBO’ya gitmek tüm dünyada mantıklıdır. Müzakere sürecinden memnun değilseniz, bir emlakçı kullanmayı düşünebilirsiniz. Nihayetinde, ilk adımınız yerel kitapçıdan bir FSBO kitabı satın almak veya bir FSBO sitesini ziyaret etmek ve neyin dahil olduğunu okumak olmalıdır.