Emlak Piyasası 2008 Başlarında Dipte Olabilir mi?

Gayrimenkul Kurtarma Çok Yakında Olabilir!

Bu makaledeki bilgiler sadece bir görüştür. Tescilli bir tez oluşturmak için ABD Nüfus Sayım Bürosu’nun Yeni Ev Satışları (mevcut evler veya tek aileli olmayan evler değil) verilerini kullanır. Bu makaledeki hiçbir ifade, yatırım amaçlı veya başka herhangi bir amaçla gayrimenkul almak veya satmak için bir öneri veya beyan olarak görülmemelidir! Veriler, doğru olduğuna inanılan ancak garanti edilmeyen kaynaklardan toplanmıştır.

ABD Nüfus Sayım Bürosu verileri, emlak piyasasında 2008’in ilk çeyreği gibi erken bir zamanda tek aileli yeni evlerle ilgili olduğu için bir dip olacağına işaret ediyor olabilir. 2008, ortaya çıkması beklenen sayısız felaket tellalı, gerçek bir iyileşmenin başlangıcı olabilir. Temmuz 2008 itibariyle veriler, ilk çeyreğin gerçekten dip olduğunu ve emlak piyasasının dibe vurduktan sonra sağlıklı ve hızlı bir toparlanmaya başladığını açıkça gösterebilir!

Ve bu güzel olmaz mıydı? Çoğu emlakçı size çöküşün yeterince uzun sürdüğünü söyleyecektir!
Kasım ayının sonlarına doğru, Ulusal Emlakçılar Birliği, yeni müstakil evlerin ana metropol bölgelerindeki fiyatları ve satışları gösterecek olan 2007 üçüncü çeyrek raporunu yayınlayacak. Her zamanki gibi oldukça yavaş olan hükümet muhtemelen biraz daha uzun sürecek. Ancak şu anda sahip oldukları veriler burada:

Verilerden ve ilgili grafikten satışların yıldan yıla önemli ölçüde düştüğünü görebiliyoruz. Ayrıca 2Q2007 243 rakamının başlangıç ​​niteliğinde olduğunu ve bu yüzden italik olduğunu da not etmeliyiz. Gerçek verileri burada görüntüleyebilirsiniz.

Bu verileri analiz etmek için özel bir Veri Seçimleri algoritması kullandık. Bu rapor için mevcut konut satışlarını görmezden geliyoruz. İlk not ettiğimiz madde, üçüncü çeyrek ve dördüncü çeyrek verilerinin çarpık görünmesiydi – bu da bizi bu kısa zaman dilimindeki tahminlerin zor olacağına inanmaya götürdü. Yine de verileri tahmin etmeye devam ettik ve ilk sonuçlarımız 2008 yılının Şubat ayında bir dip olduğunu gösteriyor gibi görünüyor.

Tüm tahminlerde olduğu gibi, bunlar büyük ölçüde yanlıştır ve sadece fikirlerdir. Yine de Güçlü Dolar Projemizde olduğu gibi durumu izlemeye ve güncellemeye devam edeceğiz. Dip konusunda haklıysak, gelecekteki raporlarda bunu kesinlikle belirteceğiz. Ve eğer yanılıyorsak, o zaman tüm dünya bilecek!

Her zaman olduğu gibi, dürüstlük ve sıkı çalışmaya dayanıyoruz.
Bu rapor her güncellendiğinde size e-posta gönderilmesini istiyorsanız, aşağıya e-posta adresinizi girin ve GÖNDER düğmesini tıklayın. Yakın gelecekte ilginizi çekebilecek başka makaleler ve öğeler de gönderebiliriz!