Emlak Kiralama Hizmeti Seçerken Aranacak 5 Özellik

İspanya tatil kiralamanız veya kiralık daireniz için bir mülk kiralama hizmeti kullanmayı düşünüyorsanız, bir taahhütte bulunmadan önce aramanız gereken bazı temel özellikler vardır. Mümkün olan en iyi hizmeti isterken aynı zamanda tatil kiralamanız için maksimum kar elde edeceksiniz. İşte her mülk kiralama hizmetinin sunması gereken beş ana özellik.

1. Mükemmel Müşteri Hizmetleri

Misafirleriniz villada, apartman dairesinde veya yazlık kiralamada kaldıkları süre boyunca aldıkları hizmet ile sizi hatırlayacaktır. Seçtiğiniz mülk kiralama hizmeti mükemmel müşteri hizmeti sunmalı ve memnun mülk sahiplerinden referanslar sağlayabilmelidir. Misafirleriniz temiz bir villaya, eve veya daireye gelmelidir.

Tatil, golf tatili veya başka bir İspanya tatili için kiralama yapıyorsanız, her konuğa kiralık mülke yol tarifi ve çevredeki bölge hakkında yararlı bilgiler içeren bir karşılama paketi verilmelidir. Kiralık bir daireniz varsa, kiracılara iyi davranılmalıdır. Kira ödemesi tahsilatı, servis bakımı ve yerel hizmet ve telefon kurulumlarıyla ilgili yardım, kolaylık ve titizlikle sağlanmalıdır.

2. Temizlik Yönetimi

Bir mülk kiralama hizmeti, güvenilir temizlik yönetimi sağlamalıdır. Temizlik yapmak veya bir hizmetçi servisini yönetmek için çok uzakta yaşıyor olabilirsiniz. İngiltere’de veya ABD’de yaşıyorsanız, ancak tatil amaçlı kira veya kiralık daireniz İspanya’nın Fuengirola, Mijas, Puerto Banus veya Elviria’da bulunuyorsa, temizliği özenle gerçekleştirecek bir mülk kiralama hizmetine ihtiyacınız olacaktır. Tatil kiralamalarında ve villa kiralamalarında, temizlik her konuğun kalışı arasında ve bazen kalış haftası boyunca sağlanmalıdır. Tatil evleri ve villalar için çim de korunmalıdır. Bunun hizmetinize dahil olduğundan emin olun.

3. Anahtar Tutma, Envanter ve Ayrıntılı İhtiyaçlar

Kiralık tatil eviniz veya kiralık daireniz için yerel işlerinizi halledemeyebilirsiniz. Bu nedenle, mülk kiralama hizmetine bu görevler emanet edilmelidir. Kiralık mülkün yasal olarak çalışmasını sağlamak için bazı gereklilikler arasında anahtar tutma, sigorta, emlak vergisi ve harçlar, inşaat izinleri veya ruhsatlandırma, banka hesabı yönetimi, telefon ve yardımcı program kurulumu ve faturalama vb.

Bir diğer önemli alan da envanterdir. Daire veya villa kiralamanızdaki mobilyalar ve diğer değerli eşyalar envanter listesinde tutulmalı ve misafir her ayrıldığında fiziksel olarak kontrol edilmelidir. Başka bir ülkede yaşıyorsanız, ancak İspanya’nın Costa del Sol, Marbella, Benalmadena veya başka bir bölge gibi bir bölgesinde kiralık mülkünüz varsa, o zaman envanterinizi sizin için kontrol edebilecek yerel olarak birine ihtiyacınız olacak. Siz uzaktayken endişeleri ortadan kaldırmak için bu tür hizmetleri sunan bir mülk kiralama hizmeti seçin.

4. Bina Yenileme ve Büyük Onarımlar

Bir mülk kiralama hizmetinde aranacak diğer bir özellik, bina yenileme hizmetleri ve büyük onarımlar sağlayıp sağlamadıklarıdır. Bunun yararı, tedarikçinin ihtiyaç duyulan işleri yapmak için zaten bağlantılara sahip olmasıdır. Güvenilir bir müteahhit veya tamirci bulmak için sonsuz saatler harcamanıza gerek kalmayacak.

5. Dairenizi veya İspanya Tatil Kirasını Tanıtma

Mülk kiralama hizmetinin dairenizi kiralık veya İspanya tatil kiralama için tanıtacağından emin olmak için kontrol edin. Promosyonlar her yıl kira sayınızı ve karınızı artıracaktır. Bir mülk kiralama hizmeti, yerel, ulusal ve uluslararası mekanlarda reklamlarınızı gerçekleştirebilir. Bir web sitesine sahiplerse, sitede tatil kiralamalarınızı tanıtabilirler. Golf sahalarının yakınında bir yazlık kiralık yazlık sahibiyseniz, kiralamanızın reklamını “golf tatilleri” açısından vereceklerinden emin olun.

Bir mülk kiralama hizmeti ararken bu özellikleri aklınızda bulundurun. Harika özelliklere sahip bir hizmet seçerek, yazlık kiralamanızın veya kiralık dairenizin emin ellerde olduğunu bilerek içiniz rahat olacak!