Büyük Kanada-Amerikan Borsası

Görünüşe göre Kanada sınırında bir mülk alış verişi olabilir. Bir yandan Kanadalılar ABD sınırının üzerinden satın alırken, diğer yandan Amerikalılar daha güçlü Kanada emlak piyasasında satın almayı tercih ediyor.

Çelişkili olsa da, her iki senaryo da hangi mantıksal yolu izlediğinize bağlı olarak sağlam finansal anlam ifade edebilir. Amerikan Dolar Endeksi rakamlarına göre Amerikan doları, Endeksin yetmişli yıllardan itibaren başlamasından bu yana en düşük notuna geriledi. Endekste dolar, altı uluslararası para birimine göre derecelendirilmiştir. Düşen doların düşmeye devam edebileceği yönünde spekülasyonlar var, bu da bazı Amerikalıların bahislerini korumayı seçmesine ve yeşil geri dolarlarının bir kısmını Kanada’nın çok renkli dolarına çevirmesine neden oluyor!

Bunu yapmanın bir yolu, bazı Kanada gayrimenkullerine yatırım yapmaktır. Kanada’da pazar çok güçlü ve evi satın almak için gereken fon elbette Kanada doları cinsinden tutulacak. Calgary, Edmonton, Vancouver ve Saskatoon gibi şehirlerde bu yıl ev fiyatlarında yüksek artışlar yaşanıyor. Bu şehirlerin tümü, satışlarda büyük artışların yanı sıra yılın bu zamanı için ortalama satışların üzerinde olduğunu bildiriyor.

Kasım 2007’de, Kanada’daki mevcut ev satışları şimdiden yıllık bir rekora ulaştı. Ortalama konut fiyatları% 11 arttı ve trend devam ediyor gibi görünüyor. Ulusal ortalama konut fiyatlarının 2008 yılında% 3,5 artacağı tahmin edilmektedir. El ticareti yapılan ev sayısının da 2008 yılında 2007 öncesi tüm yıllara göre daha yüksek kalması beklenmektedir. Bu rakamlar,
Royal LePage’in 2008 Pazar Araştırması Tahmini.

Amerika’daki çöküşe rağmen, Kanada emlak piyasasının 2008 yılına yaklaşık% 4 artmasını bekliyor. Vancouver City News, Amerikalılar için ‘Kanada emlak piyasasına yatırım yapmanın ve yükselen konut fiyatlarından yararlanmanın akıllıca göründüğünü bildirdi. henüz zirve yapmadı ve yükselen Kanada doları ‘.

Bu faktörlerin tümü, Kanada gayrimenkulüne yatırım yapmayı düşen Amerikan dolarının sahipleri için geçerli bir teklif haline getiriyor. Bu gerçekler göz önüne alındığında, birçok Kanadalı’nın ABD’de emlak satın almak için tam tersini yapması mantıklı mı? Kanada doları neredeyse ABD doları ile aynı seviyedeyken, Kanadalılar her kaçık için% 10 kaybettiklerinde alıştıklarından daha fazlasını alıyorlar.

Dahası, hat üzerindeki fiyatlar şu anda genellikle ucuzdur ve bazıları gerçekten haciz satışlarından vazgeçilmektedir. Bu fiyatlarda indirim oldukça fazladır ve Pasifik Kuzey Batı gibi yerlerdeki emlakçılar Kanadalı Alıcılar’da önemli bir artış bildirdiler. Kanadalılar için bir diğer popüler bölge – özellikle kar kuşları – Nevada’dır. Şu anda en yüksek haciz oranına sahip olduğundan, orada iyi anlaşmalar alınabilir.

Emlak piyasası her zaman bir kumardır, ancak doğru zamanda doğru yerdeyseniz her zaman yapılması gereken fırsatlar da vardır!