Bulgaristan geçtiğimiz günlerde AB’ye katılım için tüm nedenleri ve maddeleri karşıladı. Tam katılım 2007 başlarında planlanıyor. Ülke, dünya çapında kabul görmekten ve Avrupa Topluluğu’nun büyük yatırımlarından hemen yararlanacak.
Bulgaristan şu anda nispeten fakir bir ülkedir. Ortalama aylık ücret sadece 280’dir. Avrupa Topluluğu üyeliği, ulaşım ağının, yerel ve ticari hizmet sektörünün, işgücü oranlarının yanı sıra mali ve bankacılık sistemlerinin daha müreffeh Avrupalı komşularını yansıtacak şekilde hizaya getirilmesini sağlayacaktır.
Artan refahla birlikte, ülkenin yeni bulunan servetinden para kazanmak isteyen özel ve kurumsal yatırımcılar da gelecek. Son üç ila dört yıl içinde, Bulgaristan emlak piyasasında% 20 ila 30 arasında istikrarlı artışlar gördü. Birkaç öncü yatırımcı bu artıştan yararlandı, ancak uzun vadeli kurumsal yatırımcı ya da oldukça spekülatif emlak kumarbazları olma eğilimindeydiler.
Avrupa Birliği’ne giriş, yeni üye ülkelerin emlak fiyatlarının bir ila iki yıllık bir süre içinde neredeyse ikiye katlandığını gördü. İrlanda, Macaristan ve hatta İspanya bu fenomenin başlıca örnekleridir.
Bulgaristan da farklı olmayacak. Emlak fiyatları ve yaşam maliyeti, Avrupa devletleri arasında en düşük hakların arasında. Önümüzdeki 12 ila 18 ay içinde, diğer üye ülkeler arasında fiyatları yankılamak için büyük fiyat artışları bekleniyor.
Ülkenin kendisi çok çeşitli şehir, kıyı, dağ ve kırsal yatırım fırsatları sunmaktadır.
Başkent Sofya, düşük işçilik ve kira maliyetinden yararlanmak için taşınan şirketlerden büyük kurumsal yatırım yaşıyor:
Güneşli Sahil, Altın Kumlar ve St. Vlas gibi tatil beldelerinin bulunduğu Karadeniz Kıyısı, İspanyol anakarası boyunca Akdeniz’den daha yüksek yaz su sıcaklıklarına sahiptir. Güneşte kendi evlerine yatırım yapan ziyaretçi sayısı gibi turizm de yıldan yıla büyük bir artış gösteriyor.
Dağ tatil köyleri Borovetz, Pamporovo ve Bansko, tüm Avrupa’daki en uzun kayak sezonunu sunuyor. Kayak daireleri fiyatları diğer popüler Avrupa tatil beldelerine göre yaklaşık% 70 daha ucuz ve mülk alımları hızla artıyor.
Mevcut kırsal mülkler genellikle bir araba fiyatından daha düşük bir fiyata satın alınabilir. Hardy alıcıları büyük pazarlıklar, büyük potansiyel ve düşük fiyatlar bekleyebilir.
Pek çok uzman, www.investmentpropertybg.com ile katılım beklentisiyle fiyatların önümüzdeki aylarda artacağı konusunda hemfikir. Paranın değerinden ve Bulgaristan’ın sunduğu mükemmel mülk seçiminden etkilenen geri dönen tatilciler, emlak patlamasını daha da artıracak. Ciddi yatırımcının bundan yararlanma zamanı geldi.
GIPHY App Key not set. Please check settings