Alıcılar Sizzling Resort Pazarında Tatilde Değil

Son birkaç yıldaki olağanüstü emlak patlaması, yalnızca birincil konutların satışıyla sınırlı kalmadı. Tatilciler ve yatırımcılar, düşük mortgage oranlarının ve hızla artan ev değerlerinin cazibesinin ortasında bu mülkleri kapmaya çalışırken, ikinci evlerin satışları da dramatik bir şekilde arttı.

Ulusal Emlakçılar Birliği tarafından yapılan araştırmaya göre 2004 yılında bir önceki yıla göre yüzde 16 artışla 2,82 milyon tatil evi alımı yapıldı.

Artan taleple birlikte fiyatlar da yükseldi; tipik bir tatil evinin fiyatı 2003’ten 2004’e yüzde 21 artarak, genel iç piyasadaki değerlenme oranının yaklaşık iki katı.

Tatil evlerine ek olarak, ikinci ev pazarındaki satışlar, sürekli değer kazanan yatırım arayanlar tarafından önemli ölçüde artırıldı. 2004’te satın alınan tüm evlerin yaklaşık yüzde 25’i yatırım amacıyla yapıldı – 2003’e göre yüzde 14 artış.

Bu arka plana karşı, emlak firmaları bu nüfuzlu ev alıcıları grubunu anlamanın ve onlara hizmet etmenin önemini kabul ediyor.

ERA Real Estate başkanı ve işletme müdürü Brenda Casserly, “İkinci ev alıcıları genel pazarın hayati ve büyüyen bir bölümünü temsil ediyor” dedi. “Bu zeki alıcıların son derece spesifik ve genellikle çok çeşitli ihtiyaçları vardır ve bu segmentte liderlik yapmak isteyen emlak firmaları, bu tüketicilere bire bir ve Web tabanlı hizmet ve kaynakların verimli bir karışımını sağlamaya devam etmelidir.”

ERA Real Estate, oluşturduğu Resort Properties International programı ile bu alanda sektör lideri olmuştur. Program, dünyanın dört bir yanından temel kaynaklara anında erişebilen ve tüm fiyat seviyelerinde ve konfor ihtiyaçlarında ikinci ev mülkleri hakkında özel bilgiler sağlayabilen eğitimli bir tatil köyü uzmanları ekibine sahiptir.

ERA Real Estate ayrıca, ikinci ev alıcılarının ihtiyaçlarını karşılamak için özel olarak tasarlanmış bir Web sitesi olan Resorts.ERA.com’u da yakın zamanda hizmete soktu. Site ziyaretçileri, eyalete veya diğer kriterlere göre sınıflandırılmış mülkleri arayabilir, örneğin sahil yerleri, kayak merkezleri ve golf kulübü toplulukları.

Site aracılığıyla tüketiciler, tatil köyü ve ikinci ev pazarında uzmanlaşmış satış ortaklarıyla bağlantı kurabilir ve eyalet ve yerel kaynakların yanı sıra pazar trendlerine bağlantılara erişebilir.