Başarılı gayrimenkul yatırımcıları, başarılı bir emlak portföyü oluşturmanın temel anahtarlarından birinin piyasaya giriş için dikkatli zamanlama olduğunun bilincindedir; bu nedenle yatırımcılar her zaman yükselen bir trendin önünde satın almaya çalışırlar ve gayrimenkul açısından bir sonraki büyük şeyi ararken genellikle ulusal veya uluslararası bir perspektif alırlar.
2006 yılında, gayrimenkul piyasalarının emlak yatırımcıları sunma potansiyeli açısından dünya çapında diğer tüm ulusların önünde duran beş ülke var.
Bu makale, bir sonraki gayrimenkul satın alımınızı nerede yapacağınızı seçebilmeniz için size her ülkeye genel bir bakış sunar.
Kosta Rika CIA World FactBook, Kosta Rika’yı bir Orta Amerika başarı öyküsü olarak listelemeye başladı çünkü Kosta Rika hükümeti, daha fazla denizaşırı yatırımcının finansal çıkarlarına odaklandığı ekonomik ve siyasi açıdan istikrarlı bir ülkeyi başarıyla kurdu.
Kosta Rika’daki emekli ve ikinci iç pazarlar turizm ilgisi kadar büyüyor ve ülke ziyaretçilere çarpıcı bir iklim, çok sayıda nadir ve güzel flora ve fauna sunuyor, hem Karayip Denizi hem de Pasifik Okyanusu ile çevrilidir. yaşam standardı hem yüksek hem de ekonomiktir.
Kosta Rika’daki emlak sektörü yatırımcılara uygun fiyatlı bir platform sunuyor ve Kosta Rika hükümeti yatırımcılara ülkeye taahhütte bulunmaları için belirli vergi indirimleri ve teşvikler sunuyor.
Gana Batı Afrika’da bulunan Gana, palmiyelerle çevrili, beyaz kumlu plajları ve inanılmaz derecede ileri görüşlü ve ilerici bir hükümeti ile şaşırtıcı derecede güzel bir ülkedir.
Gana hükümeti, Gana’daki ekonomik koşulları iyileştirmeye kararlıdır ve doğrudan yabancı yatırımı hedeflemektedir ve daha serbest akan yatırımlara olanak sağlamak için önemli anayasal değişiklikler yapmakta ve bu da daha fazla denizaşırı ekonomik ilgi çekmektedir.
Ülke, bir emlak yatırımcısına anında kira getirisi fırsatı sunan konaklama birimlerinin ziyaretçilere bırakılmasını gerektiren büyüyen bir turizm sektörüne sahiptir. Ve Gana için uzun vadeli ekonomik beklentiler olumludur ve bu, bir mülk satın alan kişiye yapılan herhangi bir yatırımdan uzun vadeli sermaye artışı beklentileri vermelidir.
Malezya Ekonomik açıdan bakıldığında, Malezya çok sağlam temeller üzerine kurulmuştur ve Çin ile yakın ihracat bağlarından, düşük enflasyondan, küçük bir dış borçtan ve iyi döviz rezervlerinden yararlanmaktadır.
Ülke aynı zamanda büyüyen bir turizm sektörüne ve canlı bir şehir tabanlı genç yönetici pazarına sahip – her ikisi de bir emlak yatırımcısının kira geliri için hedefleyebileceği. Malezya’daki gayrimenkul uygun fiyatlıdır ve ekonomik göstergeler, emlak fiyatlarının orta ve uzun vadede istikrarlı bir şekilde artmaya devam edeceğini, yatırımcıya yapılan herhangi bir yatırımdan sermaye artışı elde etme şansı verdiğini göstermektedir.
Katar Üflenen bir gül için Dubai’yi unutun! Bir sonraki büyük Orta Doğu emlak piyasası, belirli kilit coğrafi bölgelerde yabancı mülk sahipliğine izin vermek için anayasal değişikliklerin yapıldığı ve denizaşırı yatırımların sular altında olduğu Katar’dır.
Katar hükümeti aktif olarak tüm iş sektörlerine yabancı yatırımı hedefliyor ve sonsuza kadar sürdürülebilir olması gereken petrolden bağımsız bir ekonomi kuruyor. Emlak sektörü, hükümetlerin odağına tamamen ikincildir, bu nedenle bir yatırımcı, Katar’daki gayrimenkul talebinin güçlü kalacağından emin olabilir, çünkü alıcıların çoğu yalnızca yatırım kazancı için değil uzun vadeli konaklama için satın alıyor.
Türkiye Türkiye 2005 yılında nihayet AB’ye katılım sürecini başlattı ve Dubai’den hemen önemli bir yatırım taahhüdü aldı. Emlak piyasası, Türkiye’de, özellikle İstanbul ve Türk Rivierası boyunca halihazırda çok iyi gidiyor, ancak bu yatırım artışı, Türkiye’deki altyapı standartlarının yükseltilmesine yardımcı olacak ve aynı zamanda, bu geniş ve etkileyici ülkeye dünya çapında ilgiyi şimdiden artırdı.
Bugün satın alan gayrimenkul yatırımcıları, büyüyen turizm pazarından, Türkiye AB üyeliğine doğru ilerledikçe artan doğrudan yabancı yatırımdan ve ayrıca şu anda fiyatın altında olan ve fiyat genişlemesi için büyük bir alana sahip bir emlak piyasasından yararlanacak.
Umarım bu sıcak ipuçları size düşünmeniz için biraz yiyecek verir ve bir sonraki emlak portföyü satın alımınızda size yardımcı olur.
GIPHY App Key not set. Please check settings