Yatırım amaçlı gayrimenkullerde en iyi fırsatları gerçekten istiyorsanız, daha fazla fırsat bularak şansınızı artırmanız gerekir. Ucuz bir apartman dairesi, MLS listelerine bakıp onu bir gün arayan bir yatırımcı veya on kaynak kullanan bir yatırımcıya sahip olma olasılığı daha yüksektir? İşte on:
1. Konuşun. İnsanlara aradığınızı bildirin ve bazen mülkler size gelir. Satış yapmak isteyen, ancak mülklerini henüz listelemeyen birçok mülk sahibi var.
2. İnternet’i kullanın. Bir arama motoruna gidin ve yatırım yapmak istediğiniz şehirle birlikte aradığınız gayrimenkul türünü girin. Ne bulacağınızı asla bilemezsiniz.
3. “Sahibinden Satılık” tabelalarını arayın. Sahipler genellikle reklamı her hafta gazetede tutmak için ödeme yapmak istemezler, bu nedenle orada tüm mülkleri görmezsiniz.
4. Terk edilmiş mülkleri bulun. Bu, mal sahibinin mülkle uğraşmak istemediğinin oldukça açık bir işaretidir. Ucuz satabilir.
5. Eski “Kiralık” reklamları bulun. Birkaç haftalık iseler arayın. Ev sahipleri, özellikle birimleri henüz kiralamadıysa, genellikle satmaya hazırdır.
6. Bankacılarla konuşun. Bir emlakçıya listelemeden önce satın alırsanız, haciz edilmiş bir yatırım mülkü daha ucuza gelebilir.
7. Birine arama ücreti teklif edin. Her zaman iyi teklifleri duyan insanlar var. Böyle insanlar size gelsin.
8. Tahliye bildirimleri. Yerel gazeteleriniz tahliye bildirimlerini yayınlıyorsa veya bilgileri adliyeden alabiliyorsanız, faydalı olabilir. Kiracıları tahliye etme prosedürlerinden yeni geçen bir ev sahibi, muhtemelen bir satıcıdır.
9. Eski FSBO reklamları. İki aylık “Sahibinden Satılık” ilanlarını ararsanız ve satmadıysanız, dağıtmaya hazır olabilirler. Sahipler genellikle çabadan vazgeçerler, ancak yine de satmak ister. Onlara yardım edin!
10. Gazeteye bir ilan koyun. “Satın almak için yatırım amaçlı gayrimenkul aramak”, birkaç arama yapmak için yeterli olabilir.
GIPHY App Key not set. Please check settings