Tatil amaçlı mülkünüzü tatil amaçlı kiralama web sitelerinde tanıtmak için para harcayacaksanız, bunun başarılı olduğundan emin olmak istersiniz. İşte en çok “paranın karşılığını almanızı” sağlamaya yardımcı olacak alıştırabileceğiniz 6 şey.
1. KİRA ORANLARINI UYGUN BİR ŞEKİLDE BELİRLEYİN – Tatil amaçlı mülkünüzün kiralanmasını istiyorsanız gerçekçi, optomistik olmalısınız, ancak açgözlü olmamalısınız! Mülkünüz için gerçekçi kira oranları belirleyin ve listelediğiniz sitelerde fiyatların doğru olduğundan ve pazar değiştikçe düzenli olarak gözden geçirildiğinden emin olun. Sizinkiyle aynı konumda karşılaştırılabilir mülkleri (“bileşikler”) arayın. Yalnızca mülkünüzün bazı farklı özellikleri varsa bir prim alın. Ve gerektiğinde mülkünüzde indirim yapmaya istekli olun. Bu işte, bir haftalık kiralama için para kaybederseniz, bunu telafi edemezsiniz!
2. E-POSTAYI DÜZENLİ OLARAK KONTROL EDİN – http://Rentals2Remember.com veya http://eVaca.com gibi tatil amaçlı kiralık emlak internet sitesini kullanırken kullanıcılarınızı hatırlayın. Tipik olarak İnternet “anlayışlılar” ve muhtemelen e-postalarını sık sık kontrol ediyorlar … özellikle de bazı bilgiler istediler. Ayrıca, bazen insanlar sizi doğrudan aramayı seçtiğinden, telefon numaranızın size izin veren sitelerde listelendiğinden emin olun, bu nedenle telefon mesajlarını kontrol ettiğinizden emin olun.
3. HEMEN YANIT VERİN – Tatile gidenler genellikle kendilerini ilgilendiren birkaç mülk görür ve sonra bu mülk sahipleriyle iletişime geçer. Ne kadar hızlı yanıt verirseniz, onları kazanma şansınız (çoğu zaman) o kadar artar. Geçmişte mülk kiraladığım zamanlar oldu ve bir mal sahibinin yanıt vermesi 24 saat sürdüğü için zaten başka bir mülk seçmiştim. Zamanında ve verimli bir yanıt, kiracıya, kiralama deneyiminin buna uyacağına dair güven verir.
4. GİRİŞİNİZ DOĞRU VE TAM OLMALIDIR – Giriş ayrıntılarınızın güncel tutulduğundan ve eksiksiz olduğundan emin olun. İletişim bilgilerinizin güncel olduğundan emin olmak için çevrimiçi girişinizi sık sık gözden geçirin. Ayrıca, mülkünüzün ve olanaklarının açıklamasının doğru olduğundan emin olun. Bu, tekrar eden müşteriler konusunda size yardımcı olacaktır, ancak aynı zamanda kira sözleşmelerinde veya bu tür şeylerle ilgili yasalarda sizi sıkıntıdan uzak tutacaktır.
5. BÜYÜK FOTOĞRAFLAR – “Bir resim bin kelimeyi anlatır” dedikleri doğrudur. Unutmayın, kiracılar (çoğu zaman) yalnızca resimlerinize ve sözünüze dayanarak kiralamanızda kalmayı düşünüyorlar. Karar konusunda rahat olmalarına yardımcı olacak ne kadar çok resim olursa o kadar iyidir. İşte ben buna nasıl bakıyorum. Kullanılmış bir araba alacak olsaydınız, bunu internet üzerinden aracın içine / dışına, motora vb. İyi bakmadan yapar mıydınız? Tam olarak aynı değil, ama resmi gördünüz. Ne kadar çok resim ve ne kadar güzelse o kadar iyi. Havuz, plaj, dağ manzarası, göl veya golf sahası gibi kiralık olanaklarınızın fotoğraflarını aldığınızdan emin olun – bunlar en iyi tatil kiralama satıcıları!
6. MARUZ KALMAYI ARTIRIN – Dünya çapında tatilciler için pek çok “sıcak nokta” vardır. Biz mülk sahibi olmadan önce, ailem her yıl Destin’e giderdi, genellikle iki kez. Destin, Panama City Beach bölgesinde binlerce kiralık tatil evi var. Bunun gibi alanlarda, sitelerinizin arama motorunun en üstüne gelerek görünürlüğünüzü artırın. Bunu yapmak size 20 $, 50 $, hatta 100 $ ‘a mal oluyorsa, ancak bu size yılda bir ekstra kiralama sağlar, bu da buna değdiğinden daha fazlasını yapar.
GIPHY App Key not set. Please check settings