Hayat bir Aşamadır – Sizin Eviniz de öyle!

Ev sahneleme nedir?
Ev sahneleme, bir evi satışa hazırlar ve mülkü kusur arayan düzinelerce sorgulayan göz için hazırlar. Taşınma durumunda mükemmel bir şekilde dekore edilmiş evin bir görüntüsünü oluşturur. Bu, evinizi temizledikten, temizledikten ve onardıktan sonraki adım olmalıdır. Değişiklikler, daha fazla alan yanılsaması vermek için mobilyaların yeniden düzenlenmesi veya daha nötr ve yatıştırıcı renklerle yeniden boyanması kadar küçük olabilir. Ev sahneleri, bir odayı aksesuarlarla canlandırmak ve eviniz için yeni ve şık bir görünüm yaratmak için harika fikirler sunacak.

Neden evini sahneliyorsun?

Bu gün ve çağda, durgun bir pazarla uğraşmak zorunda kalmak, sahnelemek bir zorunluluktur. Size daha hızlı bir satış veya daha yüksek bir satış fiyatı ile sonuçlanabilecek avantaj sağlayabilir.

İlk izlenimler, evin satışını artırabilir veya bozabilir ve uygun şekilde hazırlanmış bir ev, olumlu bir ilk izlenim şansınızı en üst düzeye çıkarmanıza yardımcı olur.

Evinizin diğer aşamasız evlere göre bir avantajı olacaktır.

Aşamalı bir ev, web sitesi pazarlamasında ve video turlarında iyi gösterilir ve evlerin çoğu internet üzerinden seçildiğinden, bu hayati bir reklamcılık biçimidir.

Evinizi düzenlemek için ipuçları.

Odadan odaya geçerken, evinize bir akış olmalıdır. Aşırı parlak veya koyu renkli duvarlardan kaçının. Bu, odalarınızın bir kısmını veya tamamını daha sakinleştirici, nötr tonlarla yeniden boyamak anlamına gelebilir. Bazı insanlar o parlak mor duvarın bir kat boya ile kaldırılabileceğini anlayamaz ve bu dikkat dağıtıcı unsurlar satışla sonuçlanmayabilir.

Halıları temizleyin

Mobilya: Hazırlayıcılar tarafından kullanılan en yaygın numara, daha şık bir görünüm elde etmek için mobilyaları yeniden düzenlemektir. Ev satışım sırasında, sahnem yemek masamı oturma odasına taşıyarak bir oturma / yemek odası oluşturmamı önerdi. Bu, sıkışık mutfak masam ve işte benim için yer açtı, yepyeni ve iyileştirilmiş bir yaşam alanım vardı.

Yeniden düzenleme, bir odanın daha açık görünmesi için mobilya miktarını azaltmak anlamına da gelebilir. Bu, bazı şeyleri depoya koymak anlamına gelse bile dolapların boşaltılmasını içerir. Birkaç parça şık mobilya veya sanat eseri kiralamayı düşünün.

Kitaplıklarınızı göze hoş görünecek şekilde düzenleyin. Bu, kitaplarınızın çoğunu bir kenara koymanız ve iyi sergilenenleri dışarıda tutmanız anlamına gelebilir.

Pencereleri temizleyerek evi aydınlatın ve daha yüksek voltajlı ampuller kullanın (sadece ev satılıncaya kadar). Açık bir evden önce ışıkların açık bırakıldığından emin olun, böylece potansiyel alıcılar iyi aydınlatılmış odalara ve koridorlara girsin.

Ek doku ve renk için kumaşların vurgu parçaları olarak yaratıcı kullanımı çok yaygındır.

Aile fotoğraflarını, hokey kupalarını, günlük aile hayatının tüm izlerini kaldırın. Alıcının, başka birinin yerinde olduğunu hissetmesini istemezsiniz; ailelerinin bu evde yaşadığını hayal etmeleri gerekiyor.

Özellikle evcil hayvan ve sigara kokularını maskelemek için fişli oda spreyleri kullanın. Bir kokudan kurtulamıyorsanız, çikolata parçacıklı kurabiye pişirmek ve tepsiyi fırında bırakmak gibi dikkat dağıtıcı bir şey sağlayarak kokuyu bastırın.

Fırın odasını temizleyin ve örümcek ağlarını fırından temizleyin. Fırın daha temiz görünüyorsa daha yeni görünür.

Genel onarımların bir listesini yapın ve bunları tamamlayamazsanız, onları cilalamak için bir tamirci kiralayın.

Odaların çoğuna taze veya ipek çiçekler ekleyin.

Mutfak:

Renkli meyve kaseleri görüntüleyin.

Kaplamalarını canlandırmak için dolaplara yağ uygulayın.

Dolap tutamaçlarınızı modernleştirin.

Tezgahlardaki her şeyi temizleyin, küçük ev aletleri için evler bulun – görünümü seveceksiniz.

Buzdolabı mıknatıslarını ve küçük alan kilimlerini çıkarın.

Servis paspasları, yer düzenlemeleri ve peçetelerle birlikte kullanım için bir masa takımı bulundurun.

Banyo:

Sadece açık evler için ayrılmış kalın ve lüks bir havlu seti bulundurun.

Sepetleri kokulu sabun ve losyonlarla doldurun.

Oda spreyi için kokulu bir priz kullanın.

Şampuan şişelerini küvetten veya tezgahta duran diş fırçalarından çıkarın.

Yatak odası:

Gece masalarınızı boşaltın, belki ilgi çekici bir kitabı dışarıda bırakın.

Açık havada:

Verandalara, güvertelere ve girişlere çiçek kapları yerleştirin.

Masayı renkli piknik tabaklarıyla ayarlayın

Evin, terasların ve yürüyüş yollarının dışını yıkayın.

Tüm sundurmalarda ve kapılarda boyayı tazeleyin

Bahçeleri ayıklayın ve malç uygulayın; yeni gibi görünmelerini sağlar.

Evinizin sahnelemesini olumlu bir deneyim haline getirmek için, ev sahneleme konusunda yetenekli bir emlakçı veya profesyonel bir ev sahneleme cihazı kullandığınızdan emin olun. İkincisi eğitimli bir tasarımcıdır ve alıcı için nasıl bir ruh hali veya yanılsama yaratılacağını bilirler.

Evinizin nasıl görünmesi gerektiğini söyleyen yabancıları dinlemek zor olabilir. Gerçekten açık fikirli olmanız ve uzmanlıklarına güvenmeniz gerekiyor. Birçok insan evlerinden ayrılmanın ne kadar zor olduğuna şaşırıyor; sadece kendinize “Artık benim evim değil” demeye devam edin. Muhtemelen yaptığınız değişikliklerin çoğundan zevk alacaksınız ve bunları yeni evinize de yansıtabilirsiniz. Şık, temiz ve dağınık olmayan bir ortamda yaşamakla ilgili bir şey var.