Mortgage borcunun ortadan kaldırılması, bu, ev sahiplerinin çoğunda zil çaldıran kelimedir. Birincilik ödüllü bir piyangoyu açtığınızda veya her zaman günaydın dediğiniz, caddenin aşağısındaki merhum yaşlı bir kadından büyük miktarda nakit miras aldığınız gün, ipoteğinizi tek seferde ödemeyi hayal ettiniz mi? Gerçek, bunun olmayacağını ve ertesi gün ipoteğinizi ödeyecek sihirli bir formül olmadığını söylüyor.
Eğer hala ilk paragraftan sonra okuyorsanız, ipotek borcunuzu hafifleterek sizi daha iyi duruma getirecek yollar var.
Öncelikle, en yaygın kullanılan yöntemlerden biri, aylık mortgage geri ödemenizi artırmaktır. Aylık geri ödeme oranlarınızı artırarak, geri ödeme sürenizin süresini etkili bir şekilde kısaltıyorsunuz. Eminim dışarıdaki ev sahiplerinin çoğu, geri ödeme sürelerinin sonunda evin kendi değerinden daha fazlasını ödeyeceklerini anlayacaklardır. Bu ödemelerin eklenmesi, yani faiz oranları olarak bilinir. Geri ödeme sürenizi kısaltarak, ödediğiniz faiz oranlarını etkili bir şekilde düşürürsünüz. Hızlı bir örnek, 120.000 $ ‘lık (30 yıl için% 9) bir ipotek için fazladan 100 $ öderseniz, geri ödemenizin bitiminden sonra yaklaşık 80.000 $’ lık bir tasarruf arayacağınız anlamına gelir.
Mortgage geri ödeme oranlarınızı artırmada eksiklikler olduğu unutulmamalıdır. Örneğin, aylık fazladan 100 ABD doları, potansiyel olarak aynı süre içinde 80.000 ABD Dolarından fazla kazanç sağlayacak başka bir yere yatırılabilirdi. Ancak şunu hayal edin; Eğer sürekli olarak elinizi kumbaraya sokma eğiliminde olan biriyseniz, geri ödeme oranlarınızı artırmak daha akıllıca bir seçenek olacaktır, çünkü faiz oranının bileşimi yürürlüğe girmeden önce yatırımınızı / tasarruflarınızı uçurma şansınız yüksektir.
İkinci olarak, bu oldukça eski bir öneri gibi görünüyor, ancak% 20’den fazla peşinatı karşılayamıyorsanız, evinizin değerini yeniden düşünmelisiniz. Bunun nedeni,% 20’den az bir indirim için, ipotek sigortası olarak bilinen ek sigorta için ödeme yapmanız gerekecek olmasıdır. Bir hayat sigortasından farklı olarak, ipotek sigortası bankanın daha iyi menfaatini korumak için var (ssshh, bunu benden duyduğunuzu söyleyelim) çünkü sadece ipoteği kapsıyor. Hayat sigortası temelde sizi kapsar çünkü hayatınızda önceden tahmin edilemeyen bir kaderin olması durumunda, tazminat ipoteğinizi ve hayatınızı karşılayabilirken, ipotek sigortası temelde sadece ipoteği karşılar, ipoteği yanlış yapar.
Son olarak, ipoteğinizi alırken bunu düşünün. Akıllı bir para tasarrufçuysanız (veya bazı durumlarda bunlara kuruş kıskaç diyoruz) ve bu sizin imkanınız dahilindeyse, daha kısa bir geri ödeme süresi alın. Kısa vadede, diğer ev sahiplerine kıyasla daha fazla ödüyormuşsunuz gibi görünebilir. Ancak şunu düşünün, ipoteğiniz 30 yıla kıyasla 15 yıla yayılmıştır ve etkin bir şekilde, ayda fazladan 100 $ ödüyor olsanız da, 30 yıllık bir ipotek için ödenen faiz oranından elde edilen tasarruf size yaklaşmayacaktır bile. 15 yıllık ipotek kredisinden tasarruf etti. Ek olarak, ipoteğinizi daha önce ödediğinizi bilerek içinizin rahat etmesi ve güvenliğinizin artmasıdır.
Bir düşünün, ev satın almak hayatın en büyük satın alımlarından biridir. Hazır olmadığınızı düşünüyorsanız, bugün vereceğiniz karar sizi yıllarca etkileyeceğinden, yeniden düşünmek için biraz zaman ayırın.
GIPHY App Key not set. Please check settings