İlk Kez Ev Alıcı Kredileri – Mortgage Kredisine Nasıl Başvurulur

İlk kez ev alıcısı olarak, bir ipotek kredisi için çevrimiçi başvurmak, deneyimi kolaylaştırır. Durumunuza en uygun finansmanı bulmak için oranları ve şartları karşılaştırmak için bolca vaktiniz var. Sadece birkaç adımda, mümkün olan en düşük oranlarla eviniz için finansman sağlayabilirsiniz.

1. Koşullarınızı Seçin

Mortgage koşulları hem faiz oranınızı hem de ödemenizi etkiler. Borç verenler, büyük miktarda esneklikle, kredinizi bütçe ihtiyaçlarınıza uyacak şekilde uyarlamanıza olanak tanır. Dolayısıyla, hedefiniz gelirinizle en fazlasını satın almaksa, başlangıçta düşük ödemelerle ayarlanabilir bir ipotek oranına bakın.

Güvenlik için sabit oranlar da makul oranlara sahip olabilir. Daha da düşük oranlar için, kapanışta puan ödeyerek indirimler satın alabilirsiniz. Bir puan ilkenin yüzde birine eşittir. Faiz indirimi satın alma maliyetini telafi etmek için ipoteğinizi en az yedi yıl boyunca tutarsanız, puan ödemek etkilidir.

Kredinin süresi de oranlarınızı ve ödemelerinizi etkileyecektir. 15 yıllık ipotek size daha ucuz bir kredi sağlar, ancak ödemeler 30 yıllık ipoteğe göre yaklaşık üçte bir fazladır.

2. Kredi Vereninizi Araştırın

Oranlardaki sekizde bir puanlık bir fark bile size binlerce dolar tasarruf sağlayabilir. Ev satın alırken tasarruf etmenin en kolay yolu, en düşük maliyetli krediyi bulmaktır.

Çevrimiçi ipotek şirketleriyle, sadece birkaç dakika içinde kredi raporunuza zarar vermeden kredi teklifi talep edebilirsiniz. Potansiyel bir alacaklı raporunuza her eriştiğinde, geçici olarak puanınıza zarar verir.

Oranlar, kredileri değerlendirmenin bir yoludur. Ancak kapanış maliyetleri de binleri bulabilir. APR numarası bu yüzden önemlidir. Size kredinin toplam maliyetini verir. Ancak taşınmayı veya yeniden finanse etmeyi planlıyorsanız, düşük ücretler yerine düşük kapanış maliyetlerine odaklanın.

3. Çevrimiçi Başvurun

Doğru borç vereni bulduğunuzda, ev kredisi başvurunuza çevrimiçi olarak başlayabilirsiniz. Doğru evi bulmamış olsanız bile, yine de önceden onay alabilir ve fiyatlarınızı sabitleyebilirsiniz.

Çevrimiçi finansman şirketlerinde, evraklarınız size postayla ifade edilir. Formları noter mührü ile doldurursunuz. Emlak acenteniz, emanet şirketiniz ve satıcınızla birlikte çalışarak, satış tarihi daha sonra kesinleştirilebilir.