Bu makale kısaca mahsuplaştırılmış ipoteğin ne olduğunu tartışacaktır; ve bağımsız bir ipotek danışmanının en iyi mahsup ipoteğini satın almanıza nasıl yardımcı olabileceği.
Offset ipotek, ana cari hesabınızı ve / veya tasarruf hesaplarınızı ipoteğinize bağlar. Her gün veya her ay, krediniz üzerinden faiz hesaplanmadan önce, ipoteğinize borçlu olunan tutar, bu hesaplardaki tutar kadar azaltılır. Birikimlerinizdeki / cari hesabınızdaki para arttığında, ipoteğinizden daha az ödersiniz. Birikimlerinizdeki / cari hesabınızdaki para azalırsa, ipoteğiniz için daha fazla ödeme yaparsınız.
En iyi mahsup ipoteğini bulmak söz konusu olduğunda, uzman tavsiyesi almak öder çünkü bir ipotek anlaşması göründüğünden daha fazlasıdır. Mortgage krediniz muhtemelen hayatınızdaki en büyük finansal taahhüt olacaktır ve size sunulan farklı seçeneklere bakmak için zaman ayırmanız gerekir.
Piyasada farklı mahsup ipotek türleri bulunmaktadır. En iyi mahsup ipoteğini bulmak için en iyi ipotek satın alma tablolarına bakabilirsiniz, ancak bu size sadece yüzeysel bilgi verir. Size ipotek esnekliğini göstermez; yani eksik ödeme, tatil ödeme veya fazla ödeme yapma yeteneği veya ücretler ve masraflar. Son birkaç yılda ipotek ücretleri arttı. Ücretler 1000’den fazla olabilir ve birkaç ipotek sağlayıcısı artık ödünç alınan toplamın bir yüzdesi olarak ücret talep ediyor, örneğin: yeni düşük iki yıllık sabit oranlı bir anlaşmada 120.000 borç alan birine% 2’lik bir ücret 2.400 ödeyecektir. Ücretler hesaba katıldığında, en iyi mahsup mortgage anlaşması, en düşük faiz oranına sahip olan anlaşma olmayabilir.
Son araştırmalar göstermiştir ki, en iyi mahsup mortgage mutlaka en büyük 10 ipotek kredisi veren kuruluş tarafından sunulmamaktadır. İlk 10 ipotek kredisi veren, ipotek piyasasında% 60’tan fazla paya sahip ilk 10’a rağmen, piyasadaki en iyi 250 ipotek anlaşmasının yalnızca% 11’ini teklif etti. Size sunulan bu sayısız bilgi miktarı boyunca size rehberlik etmek için bağımsız bir ipotek komisyoncusu, ipotek piyasası hakkında kapsamlı bilgiye sahip oldukları için size en iyi mahsup ipotek hakkında tarafsız tavsiyeler verecektir. Bir ipotek komisyoncusu, Finansal Hizmetler Otoritesi (FSA) tarafından tamamen yetkilendirilmiştir ve size tavsiyede bulunmak için gerekli niteliklere sahiptir.
Mortgage komisyoncunuz, mali durumunuz ve koşullarınız ile istekleriniz ve ihtiyaçlarınız hakkında bilgi edinmek için bir bilgi bulma gerçekleştirecektir. Komisyoncunuz ipoteği geri ödeme yeteneğinizi, kredi geçmişinizi ve kredi puanlama profilinizi değerlendirecektir. Offset ipotekler genellikle satın alınabilirlik esasına göre hesaplanır ve basit bir gelir çarpanı üzerinden hesaplanmaz; bu, serbest meslek erbabı gibi geçici finansal geliri olan kişilerin standart, daha geleneksel bir ipoteğe göre muhtemelen daha büyük bir ipotek elde etmelerine olanak tanır. Sağladığınız tüm bilgiler, komisyoncunuzun piyasada sizin için mevcut olan en iyi mahsup ipoteğini elde etmesine yardımcı olacaktır.
Sizin için en iyi mahsup ipotek temin edildikten sonra, bağımsız ipotek komisyoncunuz size ipotek hakkında yazılı ayrıntılar sağlayacaktır ve bunlar şunları içerecektir:
– Ne kadar ödünç almak istiyorsun
– İlgilendiğiniz mahsup ipotek türü
– İpoteğin açıklaması; borç veren kim ve faiz oranı
– Ücretler dahil ipoteğin genel maliyeti
– Faiz oranları artarsa ödemeniz ne kadar olur
– Offset ipoteğinizin esnekliği
Bağımsız bir ipotek danışmanı, sahip olduğunuz tüm soruları yanıtlayacak ve ipotek piyasası hakkında gerekli tüm bilgilere sahip olmanızı sağlayacaktır. En iyi mahsup ipoteğini bulmanıza yardımcı olmak için orada oldukları için onlarla zaman geçirmeye değer.
GIPHY App Key not set. Please check settings