Vergi beyannamenizi her doldurduğunuzda kendinizi inliyor mu buluyorsunuz? Maaş çekinizin ne kadarının vergi görevlilerine gittiğini her hesapladığınızda kaygı ve pişmanlık duyuyor musunuz? Cevabınız her iki soruya da evet ise, bir ev satın alın! Ev kredisi vermek ev sahibi olmayı kolaylaştırır. Ayrıca size büyük vergi avantajları sağlar.
Ev Kredisi Kredisi Faizden Tasarruf Etmenizi Sağlar
Gelir beyanınızı sunduğunuzda, ana ikametgahınızı satın almak için ödediğiniz faiz indirilebilir. Aslında, ev kredisi yoluyla ek arazi satın alabilir ve konut faizini kesinti olarak talep edebilirsiniz. Tek şart, bu arazinin evinize bitişik olmasıdır. Ayrıca, öz sermaye borcunuzun 100.000 $ ‘a kadar olan faizini bir vergi indirimi olarak beyan edebilirsiniz. Bununla ilgili iyi olan şey, ödünç aldığınız parayı tatile veya alışveriş çılgınlığına gitmek için kullansanız bile, İç Gelir Servisi veya IRS’nin umursamayacağıdır. eviniz öz sermayeye sahip olduğu ve bu öz sermaye borcunuzu güvence altına aldığı sürece.
Ev Kredisi Kredisi Vergilerden Tasarruf Etmenize Yardımcı Olur
Vergiler, özellikle de ödeme veya hesaplama zamanı geldiğinde herkesin başını ağrıtır. Ancak, ev kredisi vermek baş ağrısını biraz daha az acı verici bir şekilde yapabilir. Ev satın aldığınızda ödediğiniz tüm gayrimenkul vergilerini vergi kesintisi olarak beyan edebilirsiniz. Kooperatif apartman binasında sadece kiracı hissedar olsanız bile aynısını yapabilirsiniz. Ödenen emlak vergilerindeki payınızı vergi indirimi olarak beyan edebilirsiniz.
Vergilerdeki bu indirimi özellikle ilginç kılan şey, bu kesinti için niteliğe sahip mülklerin sayısında herhangi bir sınırlama olmamasıdır. Ev kredisi yoluyla 15 ev satın aldıysanız, 15 evin tümüne ödediğiniz emlak vergileri kesinti olarak ilan edilebilir.
Ev Kredisi Kredisi Size Hariç Bırakır
Diyelim ki 30 yıl önce ev kredisi almak için gittiniz ve şimdi evinizin sahibi sizsiniz. Yine de satmak istiyorsun. Vergi avantajından yararlanmaya devam etmenin bir yolu var mı? Cevap Evet.
Mülkünüzü satmaya karar vermeden önce son beş yılın en az ikisinde yaşadıysanız, satıştan elde ettiğiniz kârın 250.000 $ ‘ını gelir beyanınızdan hariç tutabilirsiniz. Daha da iyisi, evinizi 250.000 $ ‘dan daha düşük bir fiyata sattıysanız, karı IRS’ye bildirmeniz gerekmez. Satışta herhangi bir vergi yükümlülüğünüz yoktur.
Sam Amca Ev Kredisi İçin Hepsi
Hükümet ev sahiplerine karşı neden bu kadar cömert? Gerçek şu ki, Sam Amca seni bir eve koymak istiyor. Ne yazık ki, ev ve arsa satın almanın maliyeti o kadar engelleyici ki, çok az kişi yalnızca nakit işlemden geçebilir. Çoğu ev kredisi vermeyi tercih ediyor. Sam Amca, ev kredisi kredisinde yaptığınız masrafın bir kısmını azaltarak bir eve sahip olmanızı kolaylaştırır.
Açıktır ki, bir ev sizi sadece doğa koşullarından korumakla kalmaz. Sizi de vergiden korur. Ev kredisi kredisi, iç mekan tesisatının keşfedilmesinden bu yana herkesin başına gelebilecek en iyi şey olabilir. Sonuçta, ev kredisi kredisiyle, sadece bir ev satın almakla kalmaz, onu daha az vergi ödemek için kullanabilirsiniz!
GIPHY App Key not set. Please check settings