Hemen hemen herkes, iyi ama mükemmel olmayan bir evi, rüya gibi bir eve dönüştürmeyi hayal eder. Bu nedenle, ev geliştirme mağazaları ve kendin yap televizyon programları son yıllarda bu kadar popüler hale geldi. Ve kendinizi neye bulaştırdığınızı bildiğiniz sürece, yeniden modellememeniz için hiçbir neden yok, böylece genellikle şüphesiz ev sahiplerine tuzak kuran tuzaklardan kaçınabilirsiniz.
Peki, evinizi nasıl doğru bir şekilde düzeltirsiniz? Projenizi planlarken ve gerçekleştirirken aşağıdaki “en kötü” yeniden modelleme hatalarını aklınızda bulundurun.
1. Eklemelerle aşırı genişlemeye dikkat edin.
Bir ekleme eklemek hata olabilir. Mahallenizi ve konumunuzu seviyorsanız ve hayatınızın geri kalanında evinizde kalmayı planlıyorsanız, bir ekleme mantıklı olabilir. Bununla birlikte, bir gün kendinizi hareket ederken görürseniz, evinize çok fazla kare görüntü ekleyen sonuçları düşünün.
Boyuttaki herhangi bir artışın otomatik olarak değer katacağını düşünürsünüz, ancak mahalledeki diğer evler tek katlı, tek garajlı çiftliklerse, ikinci bir kat ekleme kararınız ve bir sürü süslü çıkıntı sadece göze çarpabilir. yer. Bu satış yapmayı zorlaştırabilir. İnsanlar, mütevazı bir mahallede her şeyi gölgede bırakan büyük bir ev değil, diğer büyük lüks evlerin olduğu bir mahallede büyük ve lüks bir ev istiyor.
2. Yetersiz bütçe sorunlarına dikkat edin.
Ev tadilatları her zaman başlangıçta tahmin ettiğinizden daha pahalıdır. Genellikle tamamlamaları da tahmin edilenden çok daha uzun sürer. Bu, ev sahiplerinin düzenli olarak bütçelerinin% 20-30’unu aştıkları anlamına gelir ve bu da onları finansal açıdan sıkıntılı bir dünyada bırakabilir.
Kendinizi korumak için, bir yeniden modelleme işinin ne kadarını karşılayabileceğinize karar verirken çok muhafazakar olun. Maliyetlerin tahminlerin üzerine çıkacağını varsayın ve bu ek mali yükü kaldırabileceğinizden emin olun.
3. Evinizi olmadığı bir şeye dönüştürmeyin.
Tadilat projeleri planlarken evinizin tarzını ve tasarımını göz önünde bulundurduğunuzdan emin olun. Beton tezgahı ve paslanmaz çelik dolapları olan ultra modern bir banyo, Viktorya dönemine ait bir evde biraz tuhaf görünecek.
Evin tarzına uymayan değişiklikler, yolun ilerisindeki potansiyel alıcılar için büyük bir sapma olacaktır. Bu özellikle tarihi evler için geçerlidir; insanlar orijinal detayları ister. Bu eski evlere cazibesini ve değerini veren şeyin büyük bir parçası.
4. Nitelikli değilseniz, bunu kendiniz yapmayın.
Kendi işini yapanların üstesinden gelebilecekleri pek çok proje var, ancak büyük tadilat işleri söz konusu olduğunda, hem tasarım hem de inşaat konusunda deneyimli değilseniz bir uzmanın ilgilenmesine izin vermeniz daha iyi. Deneyimsizlik nedeniyle amatörler baştan savma işler yapıyor ve bu, satış zamanı geldiğinde evin değerini düşüren bir şey. Daha da kötüsü, işin yarısında bir şeyi büyük bir zaman mahvettiğinizi ve düzeltmek için bir profesyonel tutmanız gerektiğini öğrenebilirsiniz. O zaman sadece işin bedelini ödemek zorunda kalmazsınız, aynı zamanda kendi hatalarınız için ekstra ödeme yapmanız gerekir.
5. Gereksiz tadilat yapmayın.
En azından kısmen, sattığınız zaman için evinizin değerini artırmak için yeniden modelliyorsanız, maliyetlerini telafi etmeyecek projelerle uğraşmayın (ve bunu yapan pek çok büyük yeniden model yoktur). Evinizi satıyorsanız, kırılan her şeyi düzeltin ve basit (ve ekonomik) kozmetik işler yapın. Gelecekteki ev sahibinin büyük parayı harcamasına izin verin.
Tabii ki, evinizi hayalinizdeki eve dönüştürmek için yeniden modelliyorsanız ve orada uzun bir süre yaşamak istiyorsanız, o zaman size mantıklı gelen değişiklikleri yapabilirsiniz. Yeniden modellemeyi finansal bir yatırım olarak düşünmeyin; yaşam tarzınızı iyileştirmek için bir yatırım olarak düşünün.
GIPHY App Key not set. Please check settings