Yeni Bir Tür Filipin Gayrimenkul Yatırımı

Bir Condo Hotel tatil evinde sahipliğin, lüksün ve takdirin tadını çıkarın! Tropik İklimde Emekliliği Düşünmek Pek çok İngiliz, Avustralyalı ve Amerikalı için emeklilik zamanı yaklaşıyor. Düşük faiz oranları ve yüksek yaşam maliyeti ile evde, yaşlılıkta bir emekli maaşı ile yaşamaya çalışmak, yaşam tarzınızı büyük ölçüde küçültmeye hazır değilseniz, göz korkutucu bir durumdur.

Bazıları için, başka bir ülkede emekli olmak, İspanya, Portekiz, Meksika ve Porto Riko’nun en popüler destinasyonlardan bazıları olduğu geçmişte başarılı olmuş bir seçenektir. Ama neden Filipinler’de emekli olmayı düşünmüyorsunuz?

Filipinler, geçtiğimiz on yılda binlerce yabancı, özellikle Japon, Koreli ve Kuzey Avrupalılar için bir emeklilik cenneti haline geldi. Tayland ve Malezya ile birlikte Filipinler, özellikle yabancı emeklilerin ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik iletişim, altyapı ve hizmet sağlama sistemleri geliştirdi. Daha da iyisi, çoğu Avrupa Ülkesi ve Güney Amerika’dan farklı olarak, Filipinler’de neredeyse herkes İNGİLİZCE konuşuyor.

Filipinler, önemli ölçüde daha düşük bir yaşam maliyeti sunuyor. Filipin Pezosu (PhP) döviz kuru yaklaşık 48 ila 1.00 $ veya PhP 96 ila 1 Pound [Sterlin (GBP)] arasındadır.

Barınma, yemek ve işçilik maliyetleri oldukça makul. Tek yatak odalı bir apartman dairesi yaklaşık 60.000 $ veya 32.500 GBP veya bir Stüdyo yalnızca 34.000 $ veya 18.000 GBP karşılığında satın alınabilir ve ortalama olarak üç yıldızlı bir restoranda PhP 500’den daha düşük bir fiyata yemek yiyebilirsiniz. Ev yardımını kiralarsanız, özel sürücü maaşı yaklaşık 10.000 PhP / ay iken, eğitimli temizlik görevlileri ayda yaklaşık 5.000 PhP kazanmaktadır. İllerde yaşıyorsanız bu maaşlar daha düşük.

Kablolu Televizyon, Yüksek Hızlı İnternet ve Uydu İletişimi ucuzdur. 25,00 dolardan daha ucuza klimalı bir taksi sekiz saatliğine kiralanabilir. Eyalet Valilerinin maaşının ayda sadece 28.000 PhP olduğu ve bir Başkanlık Kabine Müsteşarının 35.000 PhP kazandığı bir ülkede, emekli maaşınız uzun bir yol kat edebilir. Öyleyse, aylık yaklaşık 1.500 ila 2.000 $ arasında bir emeklilik geliriniz varsa (80.000 ila 100.000 PhP) Filipinler’de oldukça iyi yaşayabilirsiniz.

Sağlık hizmetlerine gelince, çoğu ABD Sağlık Yönetimi Kuruluşu Filipinler’de yapılan tıbbi masrafları karşılamaktadır. HMO’nuzla kontrol edin. Filipin Dışişleri Bakanlığı’nın halihazırda eski Sekreter Roberto Romulo’nun başkanlık ettiği, ABD hükümetinin Medicare geri ödemeleri için bir dizi birinci sınıf Filipin hastanesini akredite etmesi için çalışan bir görev gücü var. En iyi ülkelerden biri olan Makati Tıp Merkezi böyle bir akreditasyona sahiptir. Tayland, Nauru, Tonga, Endonezya ve Malezya gibi yakın ülkelerin vatandaşlarının yıllarca Filipinler’e tıbbi bakım, özellikle hassas cerrahi prosedürler için akın ettiği bilinmemektedir. Asya, St. Lukes, Medical City, Cardinal Santos, Filipin Asya Kalp Merkezi, Ulusal Böbrek Enstitüsü ve Makati Tıp Merkezi gibi daha iyi Manila hastanelerinde tıbbi bakımın kalitesi uluslararası standartlara uygundur.

Bir Japon şirketi, yıl içinde sadece Japon vatandaşları için Tagaytay kentinde bir tıbbi tesis inşa ediyor. Şu anda ülkede 10.000’e yakın Japon emekli var ve bu sayı her yıl artıyor.

İngiliz hükümeti, yeni bir Büyükelçilik inşa etmek için kısa süre önce Fort Bonifacio’da büyük bir arazi satın aldı. İngiliz büyükelçisi, daha büyük tesisin orada emekli olan artan sayıda İngiliz vatandaşına da hizmet etme amaçlı olduğunu açıkladı. Japon ve Koreli yatırım grupları Manila’da ev ve apartman daireleri ve emekliler için eyalet arazileri satın alıyor. Bu, ülkede küçük bir emlak patlamasına neden oldu. Tagaytay’da Japon vatandaşlarına özel bir emeklilik köyü zaten var ve daha fazlası planlanıyor. Bunlar ufukta ne olduğuna dair güçlü göstergeler

İngilizce, Filipinler’in resmi iş dilidir. Otel çalışanlarından, taksi şoförlerinden, satış veya servis görevlilerinden, hükümet çalışanlarından tanışacağınız insanların çoğu İngilizce konuşuyor veya bununla ilgili bir anlayışa sahip. Orta sınıf istisnasız İngilizce konuşur. Tüm büyük gazeteler ve büyük yayın şirketleri İngilizce kullanır. İngilizce konuşan bir ziyaretçi Filipinler’de asla kaybolmaz. Yabancılar için güçlü bir teşvik olan bu dilin evrensel kullanımıdır. Ayrıca, çeşitli ticari ağ geçitleri aracılığıyla ülke içindeki ve diğer ülkelerle iletişim bağlantıları uluslararası standartlara uygundur. Örneğin, cep telefonlarının ve kısa mesajların kullanımı o kadar yaygındır ki, hizmetçiler, sokak satıcıları ve yiyecek satıcıları sürekli olarak cep telefonlarını kullanırken görülebilir.

Filipinler’de asla macera ve manzaralar yaşamak istemeyeceksiniz. Her zaman renkli bir Fiesta, gösteriler, sokak festivalleri ve halka açık etkinlikler vardır. Bol doğal kaynaklarla yemyeşil olan kişi sayısız plajın, tatil beldesinin, golf sahasının tadını çıkarabilir ve kayak hariç hemen hemen her sporu oynayabilir. Yine de Manila’da bir buz pateni pisti var. Tüplü dalış ve balıkçılık, en çok yabancıyı zengin su olanaklarına çeken sporlar arasındadır.

Alışveriş Filipinlilerin en popüler ikinci aktivitesidir, ilki yemek yemektir. Manila, Asya’nın keşfedilmemiş alışveriş Mekke’sidir. Altın mor gün batımlarını, alacakaranlıkta çiçeklerin kokusunu ve harika meyve ve yiyecek çeşitlerini seveceksiniz. Filipin Kültür Merkezi’nin barından güneşin batışını izlemekten keyif alırdım. Orada Senfoni dinleyebilir, bir oyuna göz atabilir veya Grand Opera’nın keyfini çıkarabilirsiniz. Özellikle doğa, kültür ve tarih açısından keşfedilecek ve keşfedilecek çok şey var. Eğer bahisçiyseniz, at yarışı, Jai Alai, çok sayıda birinci sınıf kumarhane ve tabii ki horoz dövüşü var. Manila, heyecan verici gece hayatıyla ünlüdür.

Beth Collingz

Direktör – PLC International Marketing Networks