PLC Uluslararası Pazarlama Ağları direktörü Beth Collingz, şirketinin Birleşik Krallık ve Avustralya’dan yatırım amaçlı gayrimenkuller ve tatil evleri ile ilgilenen alıcılara yiyecek sağlamakla çok meşgul olduğunu söyledi.
Collingz, bu ilginin çoğunun Avrupa ile karşılaştırıldığında görece ucuz piyasa fiyatlarından kaynaklandığını, özellikle de İngiltere’deki konut fiyatlarından ve apartman otel geliştirmeleri için mevcut olan kolay ödeme seçeneklerinden kaynaklandığını söyledi. Denizaşırı emlak yatırımcılarının, yabancı bebek patlamalarının yanı sıra denizaşırı Filipinlilerin emekliliğe yaklaşırken yatırım getirilerini en üst düzeye çıkarmanın yollarını aradıklarını da sözlerine ekledi.
İnternet tabanlı PLC Global Pinoy pazarlama ağını işleten Collingz, bu yüzden ikinci evler, özellikle apartman dairelerini tatil için kullandıkları ve üniteyi kullanmadıkları zaman kiraladıkları apartman dairelerini satın alıyorlar. Alıcılar, birimin ödeme şekline bağlı olarak, bugünkü satın alma fiyatlarında öngörülen yaklaşık yüzde 8 ila yüzde 16’lık bir tahmini yatırım getirisi veren kira geliri kazanıyor.
Collingzs firması, Lancaster Suites markası altında Metro Manila ve Cebu’da pazara hazır projeleri bulunan Pacific Concord Properties, Inc. ile ortaktır ve daha fazlası başka yerlerde de inşa edilmektedir. Condotels aşağıdakileri kazanıyor, çünkü Pacific Concords durumunda, mülk sahipleri apartman dairelerini uzakta olduklarında kısa süreli kiralamalar için uygun hale getirebilirler.
Filipinler’deki PLC Global Pinoys condotel satışlarının en az yüzde 85’i uluslararası müşterilere yapıldı. Filipin illerinde bu kadar yüksek bir yabancı satın alma aktivitesi seviyesi yüksek olmasa da, özellikle Cebu, son birkaç yılda uluslararası alıcıların gayrimenkul alımlarında keskin bir artış gördüğünü söyledi. Yabancı alıcılar, şu anda Filipinler’de birçok gayrimenkulün mevcut olduğu bir alıcı pazarı olduğunun farkındaydı ve daha az yerel alıcı Collingz’e devam etti.
GIPHY App Key not set. Please check settings