Tatil Evi Satışları Arttı

Yurtdışından ikinci bir ev satın alma hareketi popülerlik kazanıyor ve birçok emekli, sahil mülkleri için Meksika, Kosta Rika ve hatta daha uzaklara bakıyor. Bu birincil emeklilik alanlarının çoğu, (bizim) yabancı yatırımımız sayesinde güçlenen bir emlak piyasası yaşıyor.

Ancak, bir ana emeklilik alanında pazarlık yapmak için çok geç olduğunu düşünüyorsanız, yanılıyor olabilirsiniz! Bazı alanlar hala patlama yaşıyor ve gerçeklikte bir gerilemeyi okumamıza rağmen, bazı alanlar sabit kalıyor. Soru neden?

Herkes sağlam bir gerçekliğe yatırım yapmak ister, peki sır nedir? Uygun bir varlık nasıl seçilir? Gayrimenkul yatırımında başarılı olmanın bir sırrı var mı? Her zaman bir kumardır, para yatırmanın her zaman bir riski vardır, ancak olasılıkları araştırabilirsiniz!

Örneğin, gayrimenkul satın alırken gelecekteki pazarın ne olacağını tahmin etmeye çalışın ve önümüzdeki birkaç yıl boyunca talep görecek ev tipini satın alın. Sadece ekonomik iklimi değil, aynı zamanda toplumumuzun demografik özelliklerini de hesaba katmanız gereken yer burasıdır.

Çoğu gayrimenkul yatırımcısı için demografik bilgiler en az bir alanda açıktır. Emeklilerin en büyük nüfusu, birkaç yıl içinde emeklilik yaşına yaklaşıyor olacak. Gayrimenkule yatırım yapan veya değerini koruyan bir ev satın almak isteyen insanlar için bu, ne alacaklarının bir göstergesi olabilir. Talep görecek en az bir ev türü, açıkça ’emeklilik tercihi’ ev türü ve emeklilik tercihi ortamı olacaktır ..

Apartman daireleri çok popüler. Bu, bir apartman dairesinin şimdilik iyi bir yatırım olabileceği anlamına geliyor, çünkü ‘baby boomer’ların çoğu, 65 yaşına geldiklerinde yaklaşık beş yıl içinde bir tane satın almayı ve emekli olmayı düşünecekler. (Baby boomers’ın tümü, II.Dünya Savaşı’ndan sonraki ilk veya iki yıl içinde doğdu). Nüfusun çok büyük bir bölümünü oluştururlar. Bir teori, cömert bir emekli maaşı olan son nesil olacakları ve bu nedenle bir huzurevine sıçrayabilecekleridir. Sahil kenarındaki kasaba ve tatil köyleri satışlarda zaten bir artış yaşıyor.

Emeklilik ev taşınması anlamına geldiğinden, 2011’de satılık büyük bir ev envanteri olmalıdır; bu, baby boomers 65’e ulaştığında. Pek çok insan emeklilikten sonra hayat hayallerinin peşinden gider ve belki de sıcak güneşli bir iklimde, sahilde veya dağlarda yaşar ve yaşar. Her iki durumda da, bir ev alıp satmayı içerir.

Birincil emeklilik bölgeleri (ABD’deki bölgeler dahil) ortalamanın üzerinde satışlar yaşıyor. Emeklilikten önce bir huzurevi satın almak ideal bir durumdur. Her zaman kiralayabilir veya sadece orada tatil yapabilirsiniz; Maaşın kesilmesi ve emekli maaşının devreye girmesi gerekmeden bunu finanse etmek daha kolaydır. Eğer bebek patlaması yaşıyorsanız, 2011’de gerçek acele olmadan önce şimdi içeri girmek iyi bir fikirdir.

Hala bir ev satın alabilir ve bu tercih edilen emeklilik ve tatil bölgelerinin çoğunda sağlam bir yatırım olmasını bekleyebilirsiniz.