San Diego Emlak – Satılık San Diego Evleri

SAN DIEGO GAYRİMENKUL PAZARI, KALİFORNİYA
OCAK-NİSAN 2006 PERFORMANSI

Anma Günü partileri sona erdiğine ve yazlık ev satın alma sezonu başladığına göre, şimdi San Diego Emlak Pazarı’nın performansına bakmak için iyi bir zaman. Bu analiz 1 Ocak 2006 ile 30 Nisan 2006 arasındaki döneme odaklanmaktadır.

Belki de başlamak için en iyi yer, bu dört ayın her biri için satılan evlerin sayısına bakmaktır.

Ocak 2006’da San Diego County’de 1.115 konut satılırken, Ocak 2005’te 1.523 konut satıldı. Bu, satışlarda% 26.8’lik bir düşüşü temsil ediyor. 2006 yılının Şubat ayında İlçede 1.140 konut satılırken, Şubat 2005’teki 1.491 konut satışı% 23.5 oranında azaldı. Mart 2006’da, Mart 2005’teki 2.191’e kıyasla 1802 konut satıldı, bu% 17.8’lik bir düşüşü temsil ediyor. Nisan 2005’teki 2409’a kıyasla 2006 yılının Mayıs ayında 1604 konut satıldı ve bu% 33,4’lük bir düşüşü temsil ediyor. Dolayısıyla piyasa artık açıkça bir satıcı pazarından daha dengeli veya alıcı dostu bir pazara dönüştü.

Bir evi satmak için geçen sürenin değişmesi de ilginçtir. Ocak 2006’daki 69 güne kıyasla, 2005 yılının Ocak ayında bir ev satmak ortalama 61 gün sürdü, bu% 13.1’lik bir artışı temsil ediyor. Şubat 2005’te, ortalama bir evin satışı, Şubat 2006’daki 68 güne kıyasla 60 gün sürdü, bu% 13’lük bir artış. Mart 2005’te konutların satışı ortalama olarak 54 gün sürerken, Mart 2006’daki 67 güne kıyasla% 24.1’lik bir artış oldu. Mayıs 2005’te konutların satışı ortalama olarak 51 gün sürerken, Mayıs 2006’daki 63 güne kıyasla bu% 23,5’lik bir artışı temsil ediyor.

Yukarıdaki bilgiler, 2006’nın ilk dört ayı için San Diego emlak piyasası hakkında bazı sonuçlar çıkarmamıza olanak tanıyor. Birincisi, piyasa sağlam kalırken, şu anda arz mevcut talebi aşarak ev sahiplerine daha fazla seçenek ve daha fazla pazarlık gücü sağlıyor. Bu aynı zamanda, evlerin satılmadan önce piyasada daha uzun süre kaldıkları bir durum yaratıyor, bu da talebin arzdan çok daha ağır bastığı son birkaç yıldır San Diego pazarına tam bir tezat oluşturuyor.

San Diego emlak piyasasını güncel tutmakla ilgileniyorsanız, lütfen http://www.sdhomedatabase.com adresine gidin. Bu sitede, MLS for San Diego evleri ve satılık apartman dairelerinde arama yapabilir, ev resimlerini, adresleri, sanal turları ve vergi bilgilerini görebilirsiniz. Ayrıca San Diego’daki her topluluğun özelliklerini değerlendirebilir, bu bölgedeki okulların kalitesini ve performansını değerlendirebilir, öne çıkan ev satış listelerini görebilir ve çeşitli ev kredisi programlarını değerlendirip başvurabilirsiniz. SDHomeDataBase.com, dünya çapında yaklaşık 15.000 acentesi bulunan uluslararası bir emlak firması olan Realty Executives ağının bir parçasıdır.

Daha fazla bilgi için iletişime geçin:

Rocky Lall, MBA, Emlakçı, e-pro
Akredite Alıcı Temsilcisi
Realty Yöneticileri
7510 Clairemont Mesa Blvd
Suite 206
San Diego, CA 92111
[email protected]
(619) 980-2702