Bu günlerde, şaşırtıcı derecede güçlü Orlando emlak piyasasında bile alıcılar üstünlüğe sahip. Ulaşılamaz görünen mülkler, artık hayallerini gerçeğe dönüştürmek için nakit ve krediye sahip olacak kadar şanslı alıcılar için uygun fiyatlı hale geliyor. Ancak, büyük bir mülk envanterinin bulunduğu alıcıların pazarlarında bile pahalı hataların kolayca yapılabileceğini test etmemelidirler.
Büyük fiyat dalgalanmalarının olduğu zor piyasalarda, deneyimli bir temsilcinin veya komisyoncunun hizmetlerini almak özellikle önemlidir. Fiyatlar yükselip alçalırken (tabii ki geç dönemlerde çoğunlukla düşüyor), yanınızda bir mülkün tam olarak ne kadar değerli olduğunu ve bir mahallenin veya bölgenin ne kadar dayanacağını bilen birinin olması özellikle önemlidir. Orlando MLS’de müthiş bir anlaşma gibi görünen şey aslında kaçınılması gereken bir özellik olabilir. Deneyimli bir yerel emlakçı bilir.
Bugünlerde en büyük fırsatlardan biri banka haciz satışları. İyi olanlar çok çabuk kapıldığı için bunları bulmak kolay değil. Yerel bir emlak firması, ücretsiz bilgisayar hizmetleri ile haciz satışlarını takip edebilir. Kaydolduktan sonra, satıcılar her zaman aramaya yardımcı olmak için en son bilgileri içeren listelere sahip olur. Haciz satışlarında, yanınızda iyi bir komisyoncunun olması özellikle önemlidir; Bazı mülklerin engellenmesinin, bazılarının uygun şekilde bakımının yapılmamasının ve bazılarının zarar görmesinin bir nedeni vardır. Bir komisyoncu yardımcı olabilir.
Bazı alıcılar, düşen bir piyasada daha düşük gayrimenkul maliyetlerinin bir ipoteğe hak kazanmayı kolaylaştıracağını düşünüyor, ancak bu öyle değil. Mortgage krizlerinden aşırı kredi ve yetersiz geçmiş kontrolü sorumlu tutuldu ve bankalar ve borç verenler artık gereksinimleri konusunda eskisinden çok daha katı. Bu, daha ayrıntılı kredi kontrolleri ve daha katı gereksinimler anlamına gelir. Yine, iyi bir yerel komisyoncu size sadece bir gerçeklik kontrolü vermekle kalmaz, aynı zamanda nereye bakmanız, ne bekleyeceğiniz ve tüm evrak işlerini nasıl yapacağınız konusunda da iyi tavsiyeler verebilir.
Henüz inşa edilmeyen yeni evlerle ilgilenen alıcılar da ilginç bir durumla karşı karşıya. Orada fiyatlar da daha düşük, ancak daha fazla potansiyel tuzaklar var. Mali açıdan güçleri olan inşaatçılar ve müteahhitler inşaatı tamamlayamayabilir, bu da size bitmemiş bir ev veya daha kötüsü bırakabilir. Bir kez daha, korku hikayelerine karşı en iyi sigorta, yalnızca yerel durumu bilen değil, aynı zamanda inşaatçıların ve müteahhitlerin mali gücü hakkında da fikir sahibi olan deneyimli bir Orlando bölge komisyoncusu ile çalışmaktır. İyi bir ajanla yapılan bir inşaat öncesi soruşturma, kime güvenebileceğinizi ve kimlerden uzak duracağınızı size söyleyecektir.
Orland gayrimenkul, çekici bir teklif. Bölge, hızla büyümeye devam ediyor ve Orlando, taşınmak için en çok arzu edilen şehirlerden biri. Bunun anlamı, Orlando’da satın almanın yapabileceğiniz en iyi yatırımlardan biri olabileceğidir. Harika iklim değişmeyecek, bölgenin birçok doğal cazibe merkezi değişmeyecek ve bölgedeki durgunluğa dayanıklı endüstriler herhangi bir durgunluk darbesini yumuşatacak. Bu kesinlikle Orlando ile ilgilenen alıcılar için iyi bir zaman.
GIPHY App Key not set. Please check settings