Ödeyemeden İlk Evinizi Satın Alın

Bir ev satın almak, büyük olasılıkla yapacağınız en büyük ve çoğu zaman en iyi yatırımdır. Neden o yatırımı şimdi yapmıyorsunuz?

Önümüzdeki iki ila beş yıl içinde hayalinizdeki eve kavuşma hedefiyle tasarruf ediyorsanız, aşağıdaki fikirler evinizi planladığınızdan daha erken satın almanıza yardımcı olabilir.

* Motive olmuş bir satıcıdan satın alın. Motive olmuş satıcı, hızla kurtulmak istediği bir evi olan kişidir. Ev sahibi, evi kendi başına satamamış olabilir ya da ev bir emlakçı aracılığıyla listelenmiş olsa bile satmamış olabilir. Satıcıların yalnızca yüzde 5 ila 10’u gerçekten motive olduğundan, bir evde sahip olmanız gereken gereksinimlerinizi gevşetmeniz gerekebilir.

* Nakit paraya ihtiyacı olmayan bir satıcı bulun. Çoğu satıcı, bir sonraki evlerini satın almak için evlerinin satışından elde edilen paraya ihtiyaç duyacaktır. Bunun yerine, bir sonraki evini satın almış birini arayın. Kiralık mülk olan boş mülkler veya evler de iyi adaylardır. Bunun gibi mülkleri arayarak, paralarını almak için bekleme olasılığı daha yüksek olan satıcılarla çalışacaksınız.

* Teklifinizi bir kiralama satın alımı olarak yapılandırın. Hemen satın almak yerine, evi belirli bir fiyata dört veya beş yıl boyunca kiralamayı teklif edin. Bu, satıcının mülkün mevcut maliyetlerini karşılamasına yardımcı olurken, size şimdi evinizde yaşama, peşinat için biriktirmeye devam etme ve hazır olduğunuzda evi satın alma imkanı verir. Evi bugünün değerinde veya altında satın alma seçeneğinin size sunulduğundan emin olun. Satıcı buna uymak istemiyorsa, satış yapmaya daha motive olan birini arayın.

Satıcının, kira ödediğiniz her ay için ev satın almanız için size bir kredi vermesini sağlayıp sağlayamayacağınıza bakın.

Bu fikirleri kullanarak, iki yıl veya daha fazla beklemek yerine bu yıl o özel evi satın alabileceksiniz. Aldığınız ev bugün 200.000 $ değerindeyse, o zaman yüzde 10’luk bir takdir oranında, emlak piyasasına programdan yıllar önce girerek fazladan 40.000 $ veya daha fazla kazanabilirsiniz.