Mülkünüzü sıraya koymak

İşletme sahipleri için emlak planlaması.

İşletme sahipleri için, etkili bir emlak planı, hayatta kalan aile üyelerine bakma arzusunun yanı sıra bir dizi endişeye hitap eder. İşletmeyi kimin yürüteceğinin kontrolü, mal sahibinin varlıklarının yasal harcamalar ve vergiler karşısında korunması ve ölümden kısa bir süre sonra ödenmesi gereken emlak vergilerinin ödenmesi için likidite en acil sorunlardan sadece birkaçı.

Varislerinin iyiliği için, işletme sahipleri, iş çıkarları da dahil olmak üzere varlıklarının düzenli bir şekilde devredilmesini çok önceden planlamalıdır.

Emlak Vergilerine Hazırlık:

Ölüm anında iş ve kişisel varlıkların değerine bağlı olarak, yasa emlak vergilerinin işletmenin değeri üzerinden ödenmesini gerektirebilir. Eldeki yeterli nakit yoksa, mirasçıların işletmeyi erken veya gerçek değerden daha düşük bir fiyata satmaktan başka seçenekleri olmayabilir.

Bazı işletme sahipleri, hayatları üzerine poliçe satın almak, ölüm tazminatlarını toplamak ve parayı önceden belirlenmiş şartlara göre dağıtmak için geri alınamaz bir hayat sigortası güveni kullanır. Gelirler, ödenmesi gereken emlak vergilerini ödemek için kullanılabilir, bu nedenle mirasçılar, ailede tutmayı tercih ettikleri bir işi, mülkü veya diğer varlıkları satmaya zorlanmaz. Bu yaklaşımların kullanımı, karmaşık bir vergi kuralları ve düzenlemeleri ağını içerebilir. Bu tür stratejileri uygulamadan önce deneyimli bir emlak planlama uzmanına danışmalısınız.

Başarılı Aktarım Planı:

Bir işletmenin sahipleri veya hissedarları arasında, ölüm veya sakatlık durumunda satın alma koşullarının ana hatlarını belirleyen bir alım-satım sözleşmesi yapılabilir. Genellikle önceden müzakere edilmiş bir satış fiyatı içerir, ancak aynı zamanda bireylerden çıkarlarını başkalarına satmalarını veya iş operasyonlarını kimin yönetmesi gerektiğini açıkça belirtmelerini isteyebilir.

Bir hayat sigortası tröstünden yapılan ödemeler, önceden var olan bir alım-satım sözleşmesine göre bir aile şirketinin mülkiyetinin devredilmesi gibi bir mülkten varlık satın almak için de kullanılabilir.

İşiniz sadece geçim kaynağınız değil. Mülkünüzün en büyük kısmı ve dolayısıyla aileniz için geride bırakmayı düşündüğünüz miras ve güvenliğin özü olması muhtemeldir. Sağlam bir emlak planı, işinizi en zor geçişte sağlam tutmanıza yardımcı olabilir.

Richard R L Evans